Harderwijk – Bazuindreef 83

€ 465.000,- k.k.

Bouwjaar

2005

Woonoppervlakte

128 m2

Inhoud woning

399 m3

Aantal slaapkamers

3

Energielabel

B

ROYAAL EN LICHT 4-KAMERAPPARTEMENT MET SERRE IN HET HART VAN DRIELANDEN

Wij presenteren u dit lichte en ruim opgezette 4-kamerappartement met serre en balkon op de tweede (en bovenste) etage van het wooncomplex ‘De Bogen’ op een centrale locatie in de geliefde woonwijk Drielanden. Hier woont u letterlijk op een steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum en een medisch centrum, waardoor u de benodigde voorzieningen voor de deur heeft.

Bij binnenkomst valt u direct de ruime entree met brede gang op. Via de entree heeft u toegang tot de riante woonkamer met veel raampartijen en aangrenzende serre, gesitueerd op het westen. Vanaf hier heeft u een heerlijk vrij uitzicht over een groot gedeelte van de woonwijk. Deze serre kan middels openslaande deuren ook volledig worden afgesloten van de woonkamer.

De prachtige en ruime keuken is geplaatst in 2017 en voorzien van een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en praktische carrousel kast.

Het appartement heeft daarnaast 2 goede slaapkamers en een kleinere 3e slaapkamer die bijvoorbeeld ingericht kan worden als hobby- en/of werkkamer. Via deze kamer is tevens de woonkamer te bereiken. De ouderslaapkamer is voorzien van een balkon op het westen, die ook grenst aan de serre. Ook het toilet en de badkamer zijn in 2017 volledig vernieuwd.

Aanvullende zaken in het appartement en het complex zijn onder andere de domotica installatie, een video-intercomsysteem waarmee u kan zien wie er bij de ingang van het complex voor de deur staat, de liftinstallatie en de brandmeldingsapparatuur voor een extra gevoel van veiligheid en comfort. Verder is het hele complex rolstoelvriendelijk ingericht.

In het souterrain van het complex beschikt u over een eigen parkeerplaats en een eigen (fietsen-)berging voorzien van elektra. Ook is in het appartement een ruime inpandige berging aanwezig met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Is uw interesse gewekt? Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Eén van onze makelaars neemt graag de tijd om u hier rond te leiden.

De volgende bijzondere bepalingen zijn van toepassing:
– Niet zelf-bewoningsclausule

INDELING

souterrain: eigen berging en parkeerplaats in een met elektrisch bedienbare garagedeur uitgeruste parkeergarage;

begane grond: hoofdentree met video-intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie;

2e verdieping: op deze verdieping bevindt zich het appartement. Ruime entree/hal, garderobe, meterkast, 1e slaapkamer aan galerijzijde, toiletruimte met fonteintje, moderne badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en designradiator, royale 2e slaapkamer met deur naar balkon, grote berging met aansluiting wasmachine/droger, 3e slaapkamer met toegang tot de royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de serre, half open fraaie hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en praktische carrousel kast.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via blokverwarming. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Ook zijn er diverse (elektrisch en handmatig bedienbaar) screens aanwezig. Verder beschikt het appartement over een domotica installatie, een video-intercomsysteem, een liftinstallatie en brandmeldingsapparatuur voor een extra gevoel van veiligheid en comfort.

PARKEREN en BERGING

In de parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats. Deze is bereikbaar middels een elektrisch bedienbare garagedeur. Ook is er nog een eigen (fietsen-)berging aanwezig.

VERENIGING VAN EIGENAREN

Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren met een professionele bestuurder. De maandelijks te betalen bijdrage is € 238,- Hierbij is onder andere bij inbegrepen: de opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud en schoonmaak van de algemene ruimten.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Bazuindreef83.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 465.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Appartement
Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Woonoppervlakte
128 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m2
Externe bergruimte
12 m2
Inhoud
399 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1woonlagen
Energieklasse
B
Energie einddatum
31 mei 2034
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeergarage
Soort dak
Plat dak
Soort dak matriaal
Bitumineuze Dakbedekking
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 238,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceelnummer
5640
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceelnummer
5640
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!