Harderwijk – Bloemendreef 40

€ 395.000,- k.k.

Bouwjaar

2018

Woonoppervlakte

122 m2

Inhoud woning

441 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

A

PRACHTIGE UITGEBOUWDE TUSSENWONING

In het populaire nieuwbouwplan Harderweide, De Laaghe Veluwe bevindt zich deze fraaie en uitgebouwde TUSSENWONING met veranda en (fietsen-)berging. Deze woning is in de mooie Kempische bouwstijl opgetrokken en is voorzien van vele extra opties, zoals o.a. een uitbouw aan de achterzijde, waardoor een heerlijk ruime living met veel daglicht is ontstaan.

Via de entree bereikt u de toegangshal met garderobe, meterkast en toilet. De riante woonkamer en openkeuken zijn heerlijk licht en ruim te noemen door o.a. de grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning. Ook beschikt de uitbouw over een daglichtkoepel. De begane grond beschikt verder over een prachtige pvc vloer, vloerverwarming en een moderne keuken met de beschikking over diverse inbouwapparatuur.

De eerste etage heeft de beschikking over 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. een inloopdouche, vrijhangend toilet en een badmeubel met wastafel. Op de 2e bevinden zich de technische installaties, omvormer zonnepanelen, veel bergruimte en een 4e royale slaapkamer met dakraam.

De woning is gebouwd in het nieuwbouwplan De Laaghe Veluwe in de geliefde woonwijk Drielanden en is gelegen op een kwartiertje fietsen van het centrum van de oude Hanzestad Harderwijk. Recreëren gaat in deze wijk vanzelf. Zeker nu ook het prachtige recreatiegebied de Crescent park is aangelegd. Ook diverse voorzieningen, zoals (basis-)scholen, winkelcentrum, medisch centrum zijn allen op zeer korte afstand gelegen.

Behalve de prettige woonomgeving is deze nieuwe woning ook bijzonder energiezuinig: zo bespaart u door de uitstekende en optimale isolatie en door de aanwezigheid van zonnepanelen vele honderden euro’s per jaar op uw energiekosten. Ook zult u al snel het behaaglijke wooncomfort van een nieuwbouwhuis ervaren.

Wordt u de nieuwe eigenaar van dit fantastische huis? Bel of mail ons dan! Wij vertellen u graag meer over deze riante woning!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, royale woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar achtertuin, eetgedeelte, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een apparatuur wand met 2 combiovens, koel-/vries combinatie, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap

1e verdieping: overloop, 1e (ouder-)slaapkamer, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, design radiator en een badmeubel, 2e slaapkamer met vaste kast en 3e slaapkamer.

2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met dakraam. Een technische ruimte met opstelling Intergas HR CV ketel, mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel uit 2018. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en 6 zonnepanelen.

PARKEREN en BERGING

Direct naast de woning kunt u uw auto parkeren. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in en om de straat. In de achtertuin is een vrijstaande houten berging met aangebouwde veranda aanwezig.

VERDER / TUIN

De onderhoudsvriendelijke tuin is gesitueerd op het zonnige. Achterin de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (bloemendreef40.nl) beschikbaar. Op deze website kunt de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2018
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
156 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
441 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
A
Energie einddatum
6 december 2027
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Intergas HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceelnummer
6524
Oppervlakte
156 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!