Harderwijk – Boterbloemdreef 18

€ 525.000,- k.k.

Bouwjaar

2018

Woonoppervlakte

133 m2

Inhoud woning

518 m3

Aantal slaapkamers

5

Energielabel

A

Stel je voor: een prachtige hoekwoning, gebouwd in de betoverende Kempische bouwstijl en dit alles gelegen in de populaire wijk Harderweide. Boterbloemdreef 18 is niet zomaar een huis; het is een sfeervol en warm familiehuis die jou als nieuwe eigenaar uitnodigt om hier te komen wonen.

Voor (jonge) gezinnen is deze woning een echt paradijs. Alle voorzieningen die je nodig hebt, liggen op slechts een steenworp afstand van de woning. Denk aan basisscholen waar je kinderen op de fiets naartoe kunnen gaan, speelvoorzieningen om hun avontuurlijke geesten te prikkelen, en het populaire Crescentpark, waar ontspanning en plezier samenkomen. Het leven in Harderweide betekent moeiteloos genieten van een bruisende wijk en de rust van een veilige omgeving voor iedereen.

Deze woning is echt een thuis met ruimte voor iedereen. Op de begane grond word je begroet door een moderne woonkeuken met schiereiland, waar heerlijke gekookt kan worden. De woonkamer is buitengewoon ruim en licht, dankzij de uitbouw en de openslaande deuren naar de achtertuin. Hier vind je de perfecte balans tussen comfort en functionaliteit, een plek waar je je direct thuis zult voelen.

Op de bovenverdiepingen van Boterbloemdreef 18 vind je maar liefst vijf ruime slaapkamers. Elke kamer biedt voldoende ruimte en beschikt over een sfeervol afwerkingsniveau. Daarnaast is er geen gebrek aan bergruimte, waardoor je huis altijd netjes en opgeruimd blijft. De moderne badkamer is beschikt over een inloopdouche, badmeubel, vrij hangend toilet en design radiator.

Kortom, Boterbloemdreef 18 is meer dan een huis; het is een toekomstige thuis vol mogelijkheden. Deze uitgebouwde hoekwoning in de Kempische bouwstijl, gelegen in de bruisende wijk Harderweide, biedt het perfecte decor voor jouw gezin om te gedijen en te groeien. Wacht niet te lang; jouw nieuwe avontuur wacht op je in Harderwijk. Neem vandaag nog contact met ons op en maak van deze woning jouw nieuwe thuis!

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast (8 groepen), vrij hangend toilet met fonteintje, uitgebouwde en ruime woonkamer met openslaande deuren naar veranda, eetgedeelte, moderne open keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. Een 5 pits gas kookplaat, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en combi oven.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met douche, badmeubel 2e toilet en design radiator, 3e ruime slaapkamer.

2e verdieping: overloop met wasruimte met aansluiting wasmachine/droger en opstelling HR CV combi ketel (Intergas), mechanische ventilatie unit, airconditioning. Verder is de zolder volledig ingericht en zijn hier nog eens een 4e en 5e slaapkamer gerealiseerd. 1 van deze slaapkamers heeft een sfeer entresol/slaapgedeelte gemaakt tot in de nok.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. De dakvlak aan de achterzijde heeft ook nog eens de beschikking over 7 PV zonnepanelen.

PARKEREN en BERGING

Direct voor de woning en in de woonstraat is volop parkeergelegenheid. Er is dus altijd een mogelijkheid om jouw auto dichtbij huis te parkeren. In de achtertuin is verder een vrijstaande houten (fietsen-)berging met elektra aanwezig.

VERDER / TUIN

De achtertuin is op het oosten gesitueerd en biedt een uitstekende ligging voor de zonliefhebber. Aangrenzend aan de woning is een prachtige overkapping gerealiseerd. Een fijne plek om te zitten maar ook tijdens een regenbui biedt dit terras je een fijne buiten plek. Via het (kunst-)gazon bereik je het 2e terras en (fietsen-)berging. De tuin beschikt verder over een achterom, zij- en voortuin.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Boterbloemdreef18.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
2018
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
233 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
518 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
A
Energie einddatum
22 maart 2028
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Samengesteld dak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceelnummer
6572
Oppervlakte
233 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!