Harderwijk – Broeklaan 14

€ 309.500,- k.k.

Bouwjaar

1990

Woonoppervlakte

92 m2

Inhoud woning

330 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

C

NETTE EENGEZINSWONING MET CARPORT, 2 BERGINGEN EN DIEPE TUIN!

Ben jij op zoek naar een nette en vrij gelegen tussenwoning? Dan is dit huis mogelijk echt iets voor jou! Deze eengezinswoning is gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk ‘Frankrijk’ en ligt op loopafstand van scholen en een supermarkt. Ook de binnenstad van Harderwijk en de uitgestrekte Veluwse natuurgebieden, bereik je in ca. 10 minuten met de fiets. De nabijheid van de uitvalswegen N302 en A28 maakt het reizen naar omliggende steden en dorpen een fluitje van een cent.

Deze nette middenwoning is ideaal voor starters op de woningmarkt. Laat je verrassen door de fijne plek en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Via de toegangshal met meterkast, toilet en garderobe bereik je de tuingerichte woonkamer. Aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte en de open keuken met diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt thans over ruim 80 vierkante meter woonoppervlak en is eenvoudig te vergroten. Zo bestaat er de mogelijkheid om de begane grond te voorzien van een uitbouw (vergunningsvrij) of om een dakkapel te plaatsen.

Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers, een neutrale badkamer en veel bergruimte aanwezig. De diepe en vrij gelegen achtertuin op het westen, biedt voldoende zon- en schaduwplekken. Geniet van de heerlijke zomeravonden in deze royale tuin. Het houten tuinhuis biedt ruimte voor al je tuingereedschap, terwijl de vrijstaande stenen berging en carport aan de voorzijde zorgen voor voldoende opslagruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het gemak van parkeren voor de deur is een fijne bijkomstigheid.

Wacht niet langer en maak van deze middenwoning in Harderwijk jouw nieuwe thuis. Plan een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor!

INDELING

begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, toegang naar woonkamer met trapkast en deur naar achtertuin, eetgedeelte, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap;

1e verdieping: overloop, 1e (ouder)slaapkamer voorzien van twee dakramen, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer met inloopdouche, badmeubel en aansluiting wasmachine/droger;

2e verdieping: overloop met bergruimte en opstelling HR Cv-ketel, 4e slaapkamer voorzien van dakraam.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Remeha HR CV combiketel uit 2014. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Aan de voorzijde van de woning is een vrijstaande stenen berging aanwezig en tevens een carport om de auto te parkeren. Verder zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig in de nabije omgeving. Aan de achterzijde staat een tweede, houten berging met voldoende ruimte voor het opslaan van tuingereedschap of andere spullen.

VERDER / TUIN

De diepe tuin is gesitueerd op het zonnige westen en voorzien van een terras, gazon, houten berging en diverse beplantingen.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Broeklaan14.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 309.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
92 m2
Perceeloppervlakte
183 m2
Externe bergruimte
13 m2
Inhoud
330 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
C
Energie einddatum
31 december 2030
Isolatie
Dakisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Gemeente
Harderwijk
Sectie
B
Perceelnummer
5213
Oppervlakte
183 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!