Harderwijk – Broeklaan 34

€ 275.000,- k.k.

Bouwjaar

1990

Woonoppervlakte

76 m2

Inhoud woning

250 m3

Aantal slaapkamers

2

Energielabel

C

DRIE KAMER APPARTEMENT MET RUIM BALKON, VRIJ UITZICHT EN BERGING

Op de hoek van de eerste verdieping en met vrij uitzicht over een groenstrook, bevindt zich dit comfortabele 3-kamerappartement met 2 slaapkamers, een breed BALKON op het zonnige westen en een (fietsen-) berging op de begane grond.

Het appartement maakt onderdeel uit van een goed verzorgd appartementencomplex dat is voorzien van een centrale entree met o.a. lift en videofooninstallatie. Het complex is gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk ‘Frankrijk’ en ligt op loopafstand van scholen en een supermarkt. Ook de binnenstad van Harderwijk bereik je in ca 10 minuten met de fiets.

Echt een fijn en praktisch ingedeelde appartement met o.a. een ruime woonkamer met toegang tot het balkon over de volle breedte (en ook via de slaapkamer te bereiken), een open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, een inpandige berging met de nieuwe HR CV ketel, toilet met fonteintje, badkamer met vaste wastafel en douche en toegang tot de twee slaapkamers.

De huidige eigenaar heeft vanaf 2021 een compleet nieuwe (geïsoleerde) PVC vloer aangebracht, een nieuwe combi magnetron en vaatwasser geïnstalleerd en de badkamer is voorzien van een nieuw badmeubel en een glazen douchewand.

Al met al een keurig en praktische ingedeeld appartement op een rustige hoek met blijvend vrij uitzicht. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij laten het u graag zien!

INDELING

begane grond: centrale entree, brievenbussen, trappenhuis en lift naar galerij en videofooninstallatie

1e verdieping: entree/hal,nieuwe meterkast, ruime woonkamer met vrij uitzicht en deur naar het brede balkon op het westen, open keuken met stenen werkblad en inbouwapparatuur, zoals 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, 1e slaapkamer, berging met opstelling HR CV ketel, toilet met wandcloset en fonteintje, badkamer met douche, designradiator en aansluiting wasmachine, 2e slaapkamer met deur naar het balkon.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel uit 2021. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, een videofooninstallatie en aan de voorkant zijn 2 brede en elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig. Het onderhoud van de CV ketel verloopt via de Vereniging van Eigenaren.

PARKEREN en BERGING

Op de begane bevindt zich de (fietsen-)berging en bij het complex zijn volop parkeervoorzieningen.

De Vereniging van Eigenaren (VVE)

Als eigenaar van een appartement bent u met de mede-eigenaren in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud. De maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt € 150,– p/maand.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (broeklaan34.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Appartement
Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
76 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
250 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1woonlagen
Energieklasse
C
Energie einddatum
13 oktober 2031
Isolatie
Muurisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
HR CV
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Inpandig
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Samengesteld dak
Soort dak matriaal
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 150,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
B
Perceelnummer
5041
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!