DRIE KAMER APPARTEMENT MET RUIM BALKON, VRIJ UITZICHT EN BERGING
Op de hoek van de eerste verdieping en met vrij uitzicht over een groenstrook, bevindt zich dit comfortabele 3-kamerappartement met 2 slaapkamers, een breed BALKON op het zonnige westen en een (fietsen-) berging op de begane grond.
Het appartement maakt onderdeel uit van een goed verzorgd appartementencomplex dat is voorzien van een centrale entree met o.a. lift en videofooninstallatie. Het complex is gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk ‘Frankrijk’ en ligt op loopafstand van scholen en een supermarkt. Ook de binnenstad van Harderwijk bereik je in ca 10 minuten met de fiets.
Echt een fijn en praktisch ingedeelde appartement met o.a. een ruime woonkamer met toegang tot het balkon over de volle breedte (en ook via de slaapkamer te bereiken), een open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, een inpandige berging met de nieuwe HR CV ketel, toilet met fonteintje, badkamer met vaste wastafel en douche en toegang tot de twee slaapkamers.
De huidige eigenaar heeft vanaf 2021 een compleet nieuwe (geïsoleerde) PVC vloer aangebracht, een nieuwe combi magnetron en vaatwasser geïnstalleerd en de badkamer is voorzien van een nieuw badmeubel en een glazen douchewand.
Al met al een keurig en praktische ingedeeld appartement op een rustige hoek met blijvend vrij uitzicht. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij laten het u graag zien!
INDELING
begane grond: centrale entree, brievenbussen, trappenhuis en lift naar galerij en videofooninstallatie
1e verdieping: entree/hal,nieuwe meterkast, ruime woonkamer met vrij uitzicht en deur naar het brede balkon op het westen, open keuken met stenen werkblad en inbouwapparatuur, zoals 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, 1e slaapkamer, berging met opstelling HR CV ketel, toilet met wandcloset en fonteintje, badkamer met douche, designradiator en aansluiting wasmachine, 2e slaapkamer met deur naar het balkon.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel uit 2021. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, een videofooninstallatie en aan de voorkant zijn 2 brede en elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig. Het onderhoud van de CV ketel verloopt via de Vereniging van Eigenaren.
PARKEREN en BERGING
Op de begane bevindt zich de (fietsen-)berging en bij het complex zijn volop parkeervoorzieningen.
De Vereniging van Eigenaren (VVE)
Als eigenaar van een appartement bent u met de mede-eigenaren in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud. De maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt € 150,– p/maand.
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (broeklaan34.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.