Harderwijk – Bruggestraat 49-3

€ 350.000,- k.k.

Bouwjaar

2007

Woonoppervlakte

90 m2

Inhoud woning

592 m3

Aantal slaapkamers

2

PRACHTIG APPARTEMENT IN HISTORISCH KANTONGERECHTSGEBOUW!

Dit is nog eens bijzonder en (rijks-)monumentaal wonen! In het absolute centrum van de historische binnenstad van Harderwijk nabij de markt met de gezellige terrassen, bevindt zich dit zeer fraaie TWEE KAMER APPARTEMENT met eigen PATIO, privé PARKEERPLAATS, gemeenschappelijke tuin en fietsenberging.

Via het bordes en de statige hal met marmeren vloeren bereikt u de woonruimte op de begane grond. Enkele kenmerken zijn de hoge (circa 4,60 meter!) plafonds, de prachtige raampartijen en de fraaie en hoogwaardige afwerking met prachtige vloeren, lambriseringen en mooie plafond- en wandafwerking.

In 2005 en 2006 is het voormalig kantongerechtsgebouw getransformeerd tot een uniek bedrijfs-wooncomplex met diverse monumentale bedrijfsruimten en herenhuizen. Hoge plafonds, hoge en prachtige raampartijen met authentieke luiken en grote verblijfsruimten kenmerken dit chique en statige gebouw, dat in 1712 is gesticht.

Aan de achterzijde van deze prachtige gevel bevindt zich de onder architectuur ingerichte binnentuin voor gemeenschappelijk gebruik. In deze centrale binnentuin bevindt zich ook de eigen parkeerplaats. Het terrein kan middels een elektrisch bedienbare deur worden afgesloten, waardoor privacy en veiligheid wordt gewaarborgd.

De woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer met entresol (2016), een keuken met inbouwapparatuur en vliering, een ruime slaapkamer (in 2016 een is er een doorbraak gemaakt van hal naar slaapkamer), een ruime kelder en de badkamer (vernieuwd in 2016). Hedendaags wooncomfort in hartje centrum en nabij de markt, het gezellige stadshart met al haar terrasjes.
Doordat het appartement aan de achterzijde van het gebouw is gesitueerd, is het hier bijzonder stil en rustig. En dat terwijl u midden in het centrum woont!

Benieuwd naar hoe dit prachtige appartement er van binnen uitziet? Wij nodigen u van harte uit om deze monumentale woning eens met eigen ogen te komen bewonderen!

INDELING

Via het bordes bereikt u de hoofdentree, een statige hal met fraaie marmeren vloeren en hoge plafonds. In het trappenhuis bevinden zich de liftinstallatie en uiteraard een fraaie trap, die toegang biedt tot de bovengelegen (4) appartementen.

begane grond: hal/entree met marmeren vloer, toegang naar de gewelvenkelder (ca 28 m²), fraaie woonkamer (de “witjeskamer”) met vaste kastenwand, royale schouw, fraai plafond en een vide met een tweepersoonsbed, Poggenpohl keuken met deur naar de gemeenschappelijke binnentuin, diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en combi magnetron en authentiek aanrechtblok, via vlizotrap bereikbare vliering (ca. 15 m²), badkamer (vernieuwd in 2016) en douche, wastafel en toilet, deur naar de privé binnenplaats, fraaie en ruime slaapkamer met hoge plafonds en fraaie schouw.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR Nefit CV combiketel met radiatoren. Het appartement beschikt verder over een videofooninstallatie.

TUIN

In de onder architectuur aangelegde binnentuin is het heerlijk vertoeven. Deze tuin is o.a. voorzien van diverse hagen, platanen en heesters, mooi straatwerk en een gezamenlijk terras. Op de binnenplaats bevinden zich de parkeerplaats(en) en de overdekte fietsenberging. De binnenplaats is afsluitbaar middels elektrische toegangsdeur.

PARKEREN en BERGING

De eigen parkeerplaats in hartje centrum is echt bijzonder en erg praktisch te noemen. De binnenstad van Harderwijk is ’s avonds na 19.00 uur afgesloten voor verkeer. Als bewoner van het appartement heeft u wel toegang middels een elektronische pas.

DE VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE)

Als eigenaar bent u met de mede-eigenaren in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 345,– per maand.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (www.bruggestraat49-3.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Het was voor ons een genot om te wonen in een werkelijk uniek Monumentaal appartement in het bijzonder mooie Kantongerecht met prachtige oude kenmerken, zoals de witjeskamer met oude schouw. Zo heerlijk in het gezellige bruisende hart van Harderwijk en ook weer zo rustig met eigen binnentuin. Even een drankje drinken op het plein, of luisteren naar muziek. Dicht bij de gezelligheid wat een stad kan bieden. Een eigen parkeerplaats op ons terrein. Wat voelden wij ons bevoorrecht dat wij hier mochten wonen. We hebben er elke dag van genoten. En wat zullen wij het wonen hier enorm gaan missen. Het is een woning naar ons hart, met lieve gezellige buren.

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Appartement
Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
90 m2
Overige inpandige ruimte
34 m2
Inhoud
592 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2woonlagen
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Atag Enigma
Tuin
Patio atrium
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Op afgesloten terrein
Soort dak
Samengesteld dak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 345,-p.m.
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceelnummer
5507
Oppervlakte
90 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceelnummer
5507
Oppervlakte
0 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!