Harderwijk – Chopindreef 21

€ 359.500,- k.k.

Bouwjaar

1995

Woonoppervlakte

106 m2

Inhoud woning

370 m3

Aantal slaapkamers

4

INSTAPKLARE EN ZEER GOED ONDERHOUDEN MIDDENWONING

Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk “Drielanden” en gelegen aan een groenstrook en fietspad kenmerkt deze woning zich door optimale rust. Het geheel autovrije wandel-en fietspad is mooi geflankeerd door een prachtige rij bomen en geeft een ruimtelijk en vrij uitzicht aan de voorzijde. In de directe nabijheid zijn er diverse ruime parkeerhavens aanwezig dus volop parkeermogelijkheden op steenworp afstand.

Deze verzorgde TUSSENWONING met vrijstaande houten BERGING met VERANDA kenmerkt zich middels het instapklare karakter en modern afwerkingsniveau. Direct bij binnenkomst valt de mooie eiken houten vloer op in contrast met de moderne en lichte keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken ervaart u het groen en het rustige karakter aan de voorzijde.

Het is goed te zien dat de huidige eigenaar sinds 2014 de woning altijd met zorg heeft onderhouden en gemoderniseerd. Zo is er aandacht besteed aan de wand- en vloerafwerking, het upgraden van het sanitair en de badkamer.
Ook de 2e verdieping heeft een totale metamorfose ondergaan en is ingericht als volwaardige 4e slaapkamer met erg veel lichtinval en de nodige bergruimte.

Ook het exterieur is meer dan keurig te noemen en met recht onderhoudsvrij. De achtertuin pal gelegen op het zuiden is nagenoeg volledig bestraat en is een mix tussen neutrale tegels en rode klinkers. Ziet u zichzelf al heerlijk genieten onder deze prachtige houten veranda? Een heerlijke schaduwplek om lekker te ontspannen onder het genot van een hapje en drankje.

Al met al een heerlijk licht en fijn familiehuis op een locatie nabij diverse voorzieningen. Zo fietst men via het fietspad binnen enkele minuten naar het wijkwinkelcentrum maar ook naar het NS station. Er zijn verder diverse (basis- en middelbare) scholen in de omgeving aanwezig en met 10 minuten fietsen bereikt u het historische centrum van Harderwijk en diverse natuurgebieden.

Uw interesse gewekt? Neem dan snel contact op met ons kantoor en een van onze makelaars gaat dan graag met u mee.

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, woonkamer met eiken houten vloer, trapkast, deur naar achtertuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, combi-oven, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap, vaste trap naar:

1e verdieping: overloop, badkamer met inloopdouche, ligbad, designradiator, badmeubel, 2e toilet, 1e (ouder-)slaapkamer met dakraam, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met dakraam.

2e verdieping: 4e slaapkamer met 3 dakramen, technische ruimte met opstelling CV ketel, MV-unit en aansluiting voor wasmachine, kleine vliering.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (chopindreef21.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 359.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
133 m2
Externe bergruimte
8 m2
Inhoud
370 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceelnummer
4446
Oppervlakte
133 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!