MODERN AFGEWERKT MIDDENWONING MET UNIEKE LIGGING EN DIEPE TUIN!
Gunstig gesitueerd in de woonwijk “Stadsdennen” en op zeer korte afstand van het wijk-winkelcentrum, diverse scholen en de historische binnenstad van Harderwijk, bevindt zich deze instapklare TUSSENWONING met vrijstaande stenen BERGING en VERANDA!
De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt o.a. over een ruime en lichte woonkamer en een strakke moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Na aankoop in 2020 heeft de huidige eigenaar nagenoeg de volledige woning onder handen genomen en gerenoveerd.
Zo zijn de vloeren vernieuwd, wanden en plafonds voorzien van vlak stuukwerk en ook is de keuken vernieuwd en bij de woonkamer betrokken. Door de muur van de voorheen dichte keuken te verwijderen en er een open keuken te realiseren is er een zeer lichte woonkamer ontstaan.
Via de vaste trap bereik je de 1e verdieping met 2 goede slaapkamers, beide voorzien van een vaste kastenwand. De voormalige badkamer is nu in gebruik als wasruimte en één van de drie slaapkamers is gebruikt om de moderne badkamer te realiseren. Tevens is er een 2e separaat toilet op de eerste verdieping geplaatst. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en designradiator.
Op de 2e verdieping bereik je middels de overloop de berging met opstelling HR CV ketel uit 2022. Verder bevindt zich hier de 3e slaapkamer met kunststof dakkapel met vrij uitzicht over de wijk. De achtertuin is ruim van opzet, voorzien van grotendeels bestrating en gezellige overkapping.
Kortom: een woning die u zo kunt betrekken! Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom voor een kijkje binnen. Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging!
INDELING
begane grond: hal/entree, meterkast (vernieuwd), trapkast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met aangrenzend het eetgedeelte, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven, inductie kookplaat, selsius kokend waterkraan, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser, deur naar de diepe achtertuin;
1e verdieping: overloop met separaat 2e toilet met fontein, wasruimte (voormalige badkamer), 1e slaapkamer met vaste kastenwand, 2e slaapkamer met vaste kastenwand, badkamer met inloopdouche, design radiator, badmeubel, inbouwspots en deur naar het balkon;
2e verdieping: overloop met opstelling HR CV ketel, 3e slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Remeha HR CV combiketel uit 2022. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en 8 zonnepanelen.
PARKEREN en BERGING
Achter op het perceel staat een stenen schuur met overkapping voorzien van elektra. Aan de straatzijde zijn diverse vrije parkeerhavens voor het huis gelegen.
VERDER / TUIN
De woning beschikt zowel over een voor- als achtertuin. De diepe achtertuin is op het noorden gesitueerd, maar biedt toch de gehele dag zon en beschikt over goede privacy. De achtertuin beschikt over een achterom en is verder grotendeels bestraat. Tevens is er de mogelijkheid om met de auto bij de achterom te komen.
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite Couperuslaan117.nl beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:
Ik heb met veel plezier gewoond in dit heerlijke huis. Aan de voorkant heb je mooi vrij uitzicht op het water en het groen en de achtertuin heeft veel privacy en de hele dag zon, maar ook mogelijkheden voor schaduw zitplekken.
Door de grote ramen komt er veel daglicht binnen en heb je het bijkomende voordeel van zonnestralen die je huis verwarmen. De winkels zijn op loopafstand en de buurt is erg vriendelijk.