Harderwijk – Couperuslaan 139

€ 359.000,- k.k.

Bouwjaar

1964

Woonoppervlakte

97 m2

Inhoud woning

345 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

D

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning tegenover een groenstrook en waterpartij, met een prettige achtertuin en een berging met overkapping? Dan is deze woning wellicht iets voor jou!

Deze tussenwoning is gelegen op korte afstand van de historische binnenstad van Harderwijk, een wijkwinkelcentrum, basisscholen en sportverenigingen. Uitvalswegen zijn goed te bereiken en de rustige ligging in de wijk is prettig te noemen.

Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op. Gesitueerd aan de voorzijde van de woning, voorzien van een open haard en een erker met grote raampartijen, biedt de woonkamer prachtig zicht op de groenstrook en waterpartij. Aangrenzend tref je het eetgedeelte met de half open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken biedt extra bergruimte, een aansluiting voor was-apparatuur en een deur naar de fijne achtertuin.

Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen berging met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinspullen. Daarnaast is hier ook een fijne overkapping gerealiseerd, die er voor zorgt dat je het gehele jaar heerlijk van de tuin kunt genieten.

De eerste verdieping beschikt over drie goede slaapkamers, een vaste kast (er is een mogelijkheid om hier een 2e toilet te plaatsen) en een badkamer voorzien van douche, wastafel en radiator.

Op de tweede verdieping tref je een ruime overloop met voldoende bergruimte en opstelling HR CV ketel. Ook is hier nog een 4e royale slaapkamer gerealiseerd voorzien van een dakkapel en dakraam.

Ben je op zoek naar een sfeervolle en vrije gelegen woning? Dan ben je hier aan het goede adres! De woning is altijd met zorg onderhouden en biedt je voldoende mogelijkheden om jouw droomwoning te realiseren.
Graag eens binnenkijken in deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw perfecte plek is om te wonen!

INDELING

begane grond: hal/entree met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang, toegang tot de woonkamer met erker, schouw met open haard, toegang tot de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en magnetron, bijkeuken met aansluiting wasmachine en toegang tot de achtertuin;

1e verdieping: overloop met vaste kast (mogelijk om hier een 2e toilet te realiseren), 1e slaapkamer met vaste kast, nieuwe kozijnen en HR ++ glas, 2e slaapkamer met deur naar balkon, 3e slaapkamer met 2 vaste kasten, nieuwe kozijnen en HR ++ glas, badkamer met douche, wastafel en radiator;

2e verdieping: overloop met opstelling HR CV ketel, berging,
4e slaapkamer met dakkapel.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de ATAG HR CV combiketel uit 2009. Tevens is de woning (het toilet) uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

In de straat en nabije omgeving is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Verder beschikt de woning over een royale vrijstaande stenenberging, voorzien van elektra en een overkapping

VERDER / TUIN

De tuin is gesitueerd op het noorden en is zeer onderhoudsvrij te noemen. Achterin de tuin is een overkapping aanwezig, waardoor je het gehele jaar van het buitenleven kunt genieten! Verder is de achtertuin te bereiken via de achterom.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Couperuslaan139.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, Aan park, In woonwijk
Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
154 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Externe bergruimte
8 m2
Inhoud
345 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
D
Energie einddatum
25 januari 2034
Isolatie
Dubbelglas, HR glas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
ATAG HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
5575
Oppervlakte
154 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!