Harderwijk – Couperuslaan 33-12

€ 560.000,- k.k.

Bouwjaar

2023

Woonoppervlakte

116 m2

Inhoud woning

360 m3

Aantal slaapkamers

3

Energielabel

A++

GELIJKVLOERS EN RIANT WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE IN HARDERWIJK

Welkom aan de Couperuslaan 33 12 in Harderwijk: een riant en luxueus afgewerkt appartement met 3 slaapkamers en 2 balkons, gelegen op steenworp afstand van dagelijkse voorzieningen en de binnenstad van Harderwijk.

De appartementen in dit complex zijn ruim opgezet, zo biedt deze woning u een woonoppervlak van maar liefst 116 m². In 2024 is het appartement voorzien van een moderne visgraatvloer en mooie hoge plinten, een luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een ruime badkamer met inloopdouche, twee wastafels en een zwevend toilet. Deze woning is echt volledig instapklaar, waardoor u enkel uw spullen hoeft uit te pakken en direct kunt genieten van modern comfort in een gloednieuw appartement.

Vanuit de woonkamer heeft u via de grote raampartij uitzicht over een groenstrook en waterpartij. In het verlengde van de woonkamer treft u de keuken met daarachter het eetgedeelte, vanaf waar u tevens toegang heeft tot het balkon dat uitkijkt over de keurig aangelegde binnentuin. Dit balkon is gelegen op het noorden.

Het gebouw is hoogwaardig afgewerkt en het appartement is door de huidige eigenaren tot in de puntjes verzorgd en luxe afgewerkt. De appartementen zijn duurzaam gebouwd (gasloos), voorzien van vloerverwarming, vloerkoeling en een energielabel A++. Riant wonen met 3 slaapkamers en dat centraal in Harderwijk!

In het souterrain bevindt zich nog een externe (fietsen-) berging en u heeft een eigen privé parkeerplaats (huur) tot uw beschikking.

Wilt u deze woning graag komen eens komen bekijken? Neem dan contact op met ons makelaarskantoor, één van onze makelaars leidt u hier graag rond!

INDELING

begane grond: gezamenlijke entree met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie;

3e verdieping: hal met meterkast (2023), berging met warmtepomp en aansluiting wasmachine, separaat toilet met fonteintje, badkamer met zwevend toilet, dubbele wastafel en inloopdouche, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met eigen balkon, toegang tot de woonkamer en keuken met hoogwaardige en luxe inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer en Quooker, aangrenzend eetgedeelte met openslaande deur naar het 2e balkon;
VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via aardwarmte. Het appartement is volledig voorzien van zowel vloerverwarming als -koeling.

PARKEREN en BERGING

Op het binnenterrein heeft u een eigen parkeerplaats tot uw beschikking (huurprijs 52,– per maand). Verder is dit appartement voorzien van een inpandige berging en een externe berging in het souterrain.

VvE
De maandelijks te betalen bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 207,–

VERDER / BALKON

Deze woning heeft twee balkons, waarvan één toegankelijk is via het eetgedeelte in de woonkamer en de ander vanaf de grote slaapkamer.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Couperuslaan33-12.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 560.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Appartement
Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2023
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte
116 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
360 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1woonlagen
Energieklasse
A++
Energie einddatum
16 oktober 2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd, HR glas
Warmwater
Aardwarmte
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Aardwarmte
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Inpandig
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeergarage
Soort dak
Plat dak
Soort dak matriaal
Bitumineuze Dakbedekking
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 207,-p.m.
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
11512
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!