Harderwijk – Deventerweg 37

€ 265.000,- k.k.

Bouwjaar

1956

Woonoppervlakte

92 m2

Inhoud woning

301 m3

Aantal slaapkamers

3

Energielabel

C

RIANTE BOVENWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN BALKON

Ontdek dit ruime 4-KAMER APPARTEMENT (ca. 92 m2) in het gezellige en levendige Harderwijk, gelegen aan de Deventerweg 37. Dit fijne woonappartement op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig complex met slechts 3 andere appartementen heeft veel te bieden!
Daarnaast beschikt het appartement over een vrijstaande stenen (fietsen-)BERGING, perfect voor het veilig opbergen van je fiets en andere persoonlijke spullen.

Binnen tref je een riante woonkamer met een apart eetgedeelte, ideaal voor gezellige diners en ontspannen avonden met vrienden en familie. De dichte keuken biedt alle benodigde apparatuur en voldoende opbergruimte en geeft verder toegang tot het balkon, gelegen op het noordoosten, waar je kunt genieten van je ochtendkoffie. De rustige omgeving biedt een vredige en ontspannen sfeer, ideaal om tot rust te komen na een drukke dag.

In het verleden is de voormalige bergzolder omgebouwd (middels nokverhoging) tot een volwaardige 2e verdieping die te bereiken is via een vaste trap en die nog eens 2 goede slaapkamers herbergt. Zoekt u een appartement met veel bergruimte? Zowel onder- als boven de trap is er slim nagedacht over het realiseren van extra bergruimte. Ook via beide slaapkamers is er nog eens extra berging te vinden.

Wat de locatie betreft, dit appartement is ideaal gelegen nabij de adembenemende Veluwse bossen, waar je kunt genieten van eindeloze wandel- en fietspaden en kunt genieten van de natuurlijke schoonheid van de omgeving. Het historische centrum van Harderwijk ligt ook op korte afstand, met zijn charmante straatjes, gezellige cafés en restaurants, en levendige culturele scène.

Voor forenzen biedt de nabijheid van de A28 gemakkelijke toegang tot omliggende steden en dorpen. Bovendien bevindt het wijkwinkelcentrum zich recht tegenover het appartement, waardoor winkelen een kwestie van minuten wordt. Ook het openbaar vervoer en het NS station zijn zelfs lopend goed te bereiken!

Dit appartement is het ideale startersappartement, met een goede prijs-ruimte verhouding en alle gemakken die je nodig hebt om comfortabel te wonen. De deels houten en deels kunststof kozijnen (2021) zorgen niet alleen voor een moderne uitstraling, maar ook voor duurzaamheid en gemak in het onderhoud.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en laat je betoveren door dit prachtige 4-kamer appartement aan Deventerweg 37. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen in jouw nieuwe thuis!

Jouw interesse gewekt? Neem dan snel contact op met ons voor een afspraak.

INDELING

begane grond: gezamenlijke entree met brievenbus;

1e verdieping: entree/hal, meterkast (2021 vernieuwd), vaste kast, woonkamer met eetgedeelte, 1e slaapkamer met vaste kast, toilet, dichte keuken met fornuis met keramische kookplaat en oven, vaatwasser, afzuigkap, aansluiting wasmachine en deur naar balkon (voorzien van elektra), tussenportaal met vaste kast onder de trap, badkamer met douchecabine, badmeubel en designradiator, vaste trap naar:

2e verdieping: overloop, bergruimte boven de trap, 2e en 3e slaapkamer beide voorzien van bergruimte.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning deels uitgerust met kunststof kozijnen (2021)

PARKEREN en BERGING

In de nabije omgeving is er verder voldoende openbare parkeergelegenheid en het appartement beschikt over een vrijstaande stenen fietsenberging.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (www.deventerweg37.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Appartement
Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
92 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Externe bergruimte
8 m2
Inhoud
301 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2woonlagen
Energieklasse
C
Energie einddatum
4 december 2027
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
HR CV
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
7446
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!