Harderwijk – Eendekamp 106

€ 300.000,- k.k.

Bouwjaar

1990

Woonoppervlakte

127 m2

Inhoud woning

424 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

C

ROYAAL APPARTEMENT/MAISONETTE MET DAKTERRAS EN BERGING

Op een mooie en rustige locatie in de geliefde woonwijk Frankrijk bevindt zich dit royale (ca. 127 m² woonoppervlakte) 5 KAMER APPARTEMENT /MAISONETTE met riant DAKTERRAS en privé (fietsen-) BERGING. Het appartement is gelegen op de 2e en 3e (bovenste) verdieping van het complex en het ruime dakterras bevindt zich op het zonnige zuidwesten, zodat u hier de hele dag van de zon kunt genieten.

Dit is nou echt een appartement met heel veel woonoppervlakte en volledig naar eigen wens in te richten. Zo is het mogelijk om op zowel de eerste als op de tweede woonlaag de woonkamer te realiseren. De vorige eigenaren hadden ervoor gekozen om de hoogste etage als woonverdieping in te richten zodat je vanuit de woonkamer zo het aangrenzende dakterras kunt betreden. De eerste woonlaag was toen in gebruik als slaapverdieping met oa. 3 goede slaapkamers, een badkamer en multifunctionele ruimte/keuken.

Via de toegangshal met meterkast en toilet bereik je aan de voorzijde de eerste 2 slaapkamers en een nette badkamer met o.a. een ligbad, badmeubel en douchecabine. Aan de achterzijde is een 3e slaapkamer en een (eenvoudige) dichte keuken aanwezig. Deze 2 vertrekken zijn met een wand gescheiden en het is eenvoudig mogelijk om hier weer de originele (ruime en lichte) woonkamer met aangrenzend de keuken te realiseren.

De hoogste etage is bijzonder ruimtelijk door de grote hoogte tot in de nok en is heerlijk licht door de vele daglichttoetreding via de glazen pui en de 2 dakramen. Deze verdieping kan benut worden als woonkamer maar het is ook mogelijk om hier 2 of 3 slaapkamers te realiseren (zie optionele plattegronden).

Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij laten het u graag zien.

INDELING

begane grond: via de centraal afgesloten toegangshal bereikt u het trappenhuis en de lift. Deze entree geeft tevens toegang tot de brievenbussen.

2e verdieping: hal/entree, meterkast, 1e en 2e slaapkamer, berging met aansluiting wasmachine, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, dichte (basic) keuken, woon-slaapkamer. De keuken en woonkamer zijn eenvoudige samen te voegen tot 1 ruime en lichte woonkamer met keuken;

3e verdieping: multifunctionele open ruimte met mogelijkheid voor het realiseren van meerdere slaapkamers of een woonkamer. Verder bevindt zich hier de opstelling van de HR CV combi ketel en de toegang naar het royale dakterras op het zuidwesten;

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Remeha HR CV combiketel uit 2008. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Aan de achterzijde van het appartementencomplex zijn er parkeervoorzieningen aanwezig en op de begane grond bevindt zich de eigen (fietsen-) berging.

De Vereniging van Eigenaren (VvE)

Als eigenaar van een appartement bent u met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer, waaronder begrepen het klein en groot onderhoud en een aantal verzekeringen. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 140,–.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Eendekamp106.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Appartement
Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte
127 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m2
Overige inpandige ruimte
1 m2
Inhoud
424 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2woonlagen
Energieklasse
C
Energie einddatum
8 december 2030
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Inpandig
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 140,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
B
Perceelnummer
5178
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Gemeente
Harderwijk
Sectie
B
Perceelnummer
5178
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!