Harderwijk – Eendekamp 3

€ 315.000,- k.k.

Bouwjaar

1989

Woonoppervlakte

73 m2

Inhoud woning

268 m3

Aantal slaapkamers

2

Energielabel

C

INSTAPKLARE MIDDENWONING MET ZEER DIEPE TUIN!

Wat een absolute aanwinst op de Harderwijkse woningmarkt! Maak kennis met deze instapklare en goed onderhouden MIDDENWONING met vrijstaande stenen BERGING en bijzonder vrij gelegen en diepe achtertuin! De ligging van deze keurige woning is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Op korte afstand van de uitvalswegen, diverse sport voorzieningen, openbaar vervoer, het wijkwinkelcentrum maar ook het historische centrum is met 5 minuten fietsen prima bereikbaar.

Als je binnenkomt, stap je via de entree in een gezellige woonkamer met een lichte kleurstelling en een mooie PVC vloer. De woonkamer loopt vloeiend over in de keuken, die gericht is op de achtertuin en daarnaast veel kastruimte biedt. Deze modern afgewerkte open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser die in 2018 nog is vernieuwd.

Op de eerste verdieping vind je twee prima slaapkamers, waarvan één is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en een nieuw Velux dakraam uit 2019. De nette badkamer is voorzien van een inloop douche, wastafel, 2e toilet, wasmachineaansluiting, elektrische vloerverwarming en een dakraam.

Met een vlizotrap bereik je een ruime bergzolder voor extra opslagruimte. Wat deze woning echt speciaal maakt, is de diepe achtertuin die in 2018 helemaal opnieuw is aangelegd. Deze tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom, en biedt daarnaast veel privacy en is perfect om te ontspannen of te tuinieren. Door de diepte en de ligging op het noorden heb je gedurende het jaar altijd de mogelijkheid om te genieten van de zon maar ook van de schaduw op warmere dagen.

Ben je enthousiast geworden over deze woning en zou je graag eens een kijkje komen nemen? Neem dan contact op met ons kantoor, en een van onze makelaars leidt je hier graag rond!

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toegang naar de lichte woonkamer met grote raampartijen, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, achter portaal met toilet en deur naar achtertuin, vaste trap naar:

1e verdieping: overloop, 2 goede slaapkamers met bergruimte, badkamer met douchecabine, wastafel, aansluiting wasmachine, elektrische vloerverwarming, dakraam en 2e toilet.

2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2018. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

In de straat maar ook in de nabije omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig om je auto te parkeren.

VERDER / TUIN

Deze zeer diepe (22 meter) achtertuin met volop privacy is voorzien van volledige bestrating en diverse borders. Verder is er een vrijstaande stenen (-fietsen) berging aanwezig.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (eendekamp3.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
73 m2
Perceeloppervlakte
203 m2
Overige inpandige ruimte
3 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
268 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2woonlagen
Energieklasse
C
Energie einddatum
1 mei 2025
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
B
Perceelnummer
5341
Oppervlakte
203 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!