Harderwijk – Eisenhowerlaan 24

€ 375.000,- k.k.

Bouwjaar

1969

Woonoppervlakte

127 m2

Inhoud woning

427 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

C

INSTAPKLARE EN MODERNE MIDDENWONING IN ZEER GEWILDE WOONOMGEVING

Bent u op zoek naar een heerlijk en fijn woonhuis die u als nieuwe eigenaar direct kunt betrekken? Maak dan kennis met deze zeer verzorgde en strak afgewerkte TUSSENWONING met vrijstaande stenen BERGING en een ACHTEROM. De woning is door de huidige eigenaar direct na aankoop volledig op de schop gegooid en is kan met recht INSTAPKLAAR genoemd worden. Zodra u binnenkomt vallen direct de strak gestuukte wanden en plafonds op in contrast met de neutrale en strakke open keuken. Door de gunstige zonligging aan de achterzijde valt het middag- en avondzonnetje heerlijk de woning in en kan men daardoor ook optimaal genieten in de achtertuin.

Dan even een opsomming van de werkzaamheden die door de jaren zijn aangepakt! Wat te denken van het moderniseren van wand- en vloerafwerking, het aanpassen van de indeling op de begane grond waardoor er een heerlijke keuken is ontstaan die in verbinding staat met het eetgedeelte. Al het elektra en sanitair is vernieuwd maar ook de badkamer is volledig gerenoveerd. Dan naar de 2e verdieping waar er middels een dakkapel nog eens een extra slaapkamer gerealiseerd wordt en ook de afwerking hiervan aan de binnenzijde is meer dan keurig te noemen. Ook is het isolatieniveau verbeterd door het plaatsen van dakisolatie en deels HR++ beglazing.

De locatie nabij diverse basis- en middelbare scholen, de uitvalswegen, het openbaar NS station, de historische binnenstad maar ook diverse supermarkten zijn zeer goed te bereiken en wordt door de huidige eigenaren als zeer prettig ervaren. Ook het kindvriendelijke en groene karakter van de wijk “Slingerbos” maakt deze week een van de meeste gewilde woonwijken van Harderwijk. Ook qua natuur bent u hier op de juiste plek! Met ca. 5 minuten fietsen bereikt u het water van het Wolderwijd en ook de uitgestrekte bossen van de Veluwe en zandverstuiving zijn zeer dichtbij gesitueerd.
De huidige eigenaren zijn toe naar een volgende stap in de huidige woningmarkt maar hebben altijd met veel plezier en liefde in deze omgeving gewoond. Bent u de nieuwe eigenaar van dit fantastische en instapklare woonhuis?
Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging met een van onze makelaars!

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met deur naar tuin, hoek keuken met inbouwapparatuur zoals quooker, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, deur naar tuin.

1e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, 1e slaapkamer met vaste kasten, 2e slaapkamer met vaste kasten, 3e slaapkamer met vaste kast, badkamer met douche, wastafel en designradiator.

2e verdieping: overloop, vaste kast met opstelling CV ketel, berging met aansluiting wasmachine en dakraam, 4e slaapkamer met dakkapel en 2 vaste kasten.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2010. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en deels vloerverwarming (begane grond)

PARKEREN en BERGING

In de directe nabijheid is er voldoende openbare parkeergelegenheid en de woning beschikt over een ruime vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en waar men met gemak meerdere fietsen kan stallen.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (eisenhowerlaan24.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Externe bergruimte
10 m2
Inhoud
427 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
C
Energie einddatum
25 maart 2027
Isolatie
Dakisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
HR CV
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
10699
Oppervlakte
158 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!