KLUSSERS OPGELET!
TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING OP ROYAAL PERCEEL OP PRACHTIGE LOCATIE!
Gelegen In één van de meest geliefde en karakteristieke straten van Harderwijk en op korte loopafstand van het historische centrum, bevindt zich deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit, aangebouwde garage op een royaal perceel van ruim 500 m².
Deze 2-onder-1 kapwoning zal je qua woonruimte op de begane grond absoluut verrassen, maar eerlijk is eerlijk; er moet behoorlijk gemoderniseerd worden. De naastgelegen oprit zal niet meer als oprit gebruikt worden en behoort bij het perceel.
Groot pluspunt is de lichte en ruime doorzonwoonkamer met grote haardpartij en schuifpui naar de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de eenvoudige keuken met vaste kast/provisieruimte en toegang naar de garage en hal. Middels de hal met eenvoudig toilet en toegang naar de kelder bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping;
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de 1e slaapkamer is voorzien van een wastafel en openslaande deuren naar het balkon (aan de voorzijde gesitueerd). De 2e slaapkamer beschikt over vaste kasten en tevens openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning. Verder bevindt zich hier een eenvoudige badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.
Via de vlizotrap bereik je de 2e verdieping. Hier bevinden zich nog 2 kamers, beide voorzien van een dakkapel.
Middels de oprit is de aangebouwde stenen garage te bereiken.
Je interesse gewekt ? Kom gerust een keer langs om deze woning te bekijken. Bel ons voor een afspraak, wij gaan dan graag met je mee!
INDELING
begane grond: hal/entree, toilet, kelderkast, doorzonwoonkamer met haardpartij en schuifpui naar achtertuin, aangrenzend de eenvoudige keuken met vaste kast, toegang naar de aangebouwde stenen garage;
1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met wastafel en openslaande deuren naar balkon (voorzijde), 2e slaapkamer met vaste kasten en openslaande deur naar balkon (achterzijde), eenvoudige badkamer met douche, 2e toilet en wastafel, 3e slaapkamer, vlizotrap naar de 2e verdieping;
2e verdieping: voorzolder/4e slaapkamer met dakkapel, opstelling CV ketel, 5e slaapkamer met dakkapel.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de CV combiketel.
PARKEREN en BERGING
De woning beschik over een eigen oprit waar u met gemak 2 auto’s kunt parkeren. Tevens is er een garage aanwezig die de mogelijkheid biedt om daar uw auto in te parkeren en verder zijn er voldoende parkeerplaatsen op het perceel en in en om de straat.
VERDER / TUIN
De royale achtertuin is gesitueerd op het noorden en beschikt over een groot gazon, maar dient nog wel te worden aangelegd.
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (frisialaan24.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.