Harderwijk – Grote Oosterwijck 25A

€ 315.000,- k.k.

Bouwjaar

1950

Woonoppervlakte

68 m2

Inhoud woning

257 m3

Aantal slaapkamers

2

Energielabel

C

PRACHTIGE WONING IN HET HART VAN DE HISTORISCHE BINNENSTAD!

De ultieme kans om van het stadse leven te genieten! Ontdek deze charmante woning aan de Grote Oosterwijck 25 A! Gelegen in de binnenstad van het bruisende Harderwijk met haar (sterren)restaurants, boetiekjes, gezellige pleinen en parken. De altijd gezellige boulevard en haven zijn op een steenworp afstand gelegen en ook de ontsluitingswegen zijn makkelijk te bereiken.

De sfeervolle woning is oorspronkelijk gebouwd in 1950 en volledig gerenoveerd in 2018. Bij binnenkomst valt meteen op dat de woning strak is afgewerkt met glad gestuukte wanden, waardoor de woning een moderne uitstraling heeft. De vernieuwde keuken bevindt zich in de gerenoveerde kelder. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en is voorzien van een bar waar je fijn samen kunt genieten van een maaltijd.

Vanuit de kelder bereik je met een vaste trap de woonkamer. De prachtige woonkamer is voorzien van een lichte eikenhoutenvloer, glad gestuukte wanden, inbouwspots en geeft toegang tot de moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en opstelling wasmachine en droger.

Vanuit de woonkamer bereik je met de vaste trap de eerste verdieping. De eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers beide met een dakkapel en een kleine vide om eventueel koffer etc. te kunnen stallen. De woning is voorzien van HR kozijnen met dubbel glas (2019), wat zorgt voor uitstekende isolatie en een aangenaam binnenklimaat.

Deze woning beschikt over moderne voorzieningen en biedt een unieke kans om te wonen in het bruisende centrum van Harderwijk. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

INDELING

Kelder: keuken met verhoogd plafond en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, carrousel en een bar;

begane grond: hal/entree, toilet, nieuwe meterkast, badkamer met douche, wastafel, design radiator, aansluiting wasmachine en vloerverwarming, verhoogde woonkamer met eiken houten vloer, uitzicht op de straat en trap naar 1e verdieping;

1e verdieping: overloop, grote slaapkamer met dakkapel, inloopkast en kleine vide, 2e slaapkamer met dakkapel en kleine vide;

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2017. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Parkeren is mogelijk in de omgeving van de woning. Openbaar parkeren of parkeren met een parkeervergunning. Een parkeervergunning kan aangevraagd worden via de gemeente Harderwijk.

DUURZAAMHEIDSRAPPORT

Wilt u graag weten hoe u deze woning kunt verduurzamen? Het is mogelijk om gratis een duurzaamheidsrapport op te vragen via onze website: (Randmeermakelaars.nl). Kijk snel onder het aanbod en vraag het rapport vrijblijvend op!

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Groteoosterwijck25A.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Samen met onze dochtertjes die hier opgegroeid zijn, hebben wij ontzettend genoten van het stadse leven. Voor een ultieme vakantie gevoel hoefden wij maar om de hoek te lopen en de winkels zijn niet veel verder weg.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1950
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Woonoppervlakte
68 m2
Perceeloppervlakte
36 m2
Inhoud
257 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
C
Energie einddatum
17 november 2033
Isolatie
Dakisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
HR CV
Tuin
Geen tuin
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceelnummer
5532
Oppervlakte
36 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!