Harderwijk – Grote Poortstraat 3B

€ 485.000,- k.k.

Bouwjaar

1989

Woonoppervlakte

92 m2

Inhoud woning

331 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

C

IDEALE BINNENSTADWONING MET 4 SLAAPKAMERS, BERGING EN BINNENPLAATS MET ACHTEROM!

De charme van de binnenstad, maar het comfort en gemak van een jonge woning met betonnen vloeren, een prachtige badkamer, lichte keuken en meerdere slaapkamers. Dat biedt deze fraaie EENGEZINSWONING met een achterom, die uitkomt op de Vischmarkt, één van de mooiste (culinaire) pleinen van Nederland.

Deze in 1989 gebouwde woning is altijd met zorg onderhouden en ligt middenin de historische binnenstad van Harderwijk met alle gezelligheid van de winkels, restaurants, terrassen en de boulevard en het strandeiland om de hoek op korte loopafstand.

Op de begane grond heb je de beschikking over de woonkamer, de (open) keuken met inbouwapparatuur en toilet. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal 4 slaapkamers, waarvan 2 grote en 2 kleinere. De moderne badkamer op de eerste verdieping beschikt o.a. over een douche en een 2e toilet.

Dit is echt een hele fraaie binnenstadwoning op een hele fijne plek in de binnenstad! Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij laten het u graag zien.

INDELING

begane grond: hal/entree, woonkamer met houtenvloer en trapkast, keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een SMEG 4-pits gaskookplaat, barbecue grill, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast, achteringang/hal, toiletruimte en deur met (overdekte) toegang naar de (fietsen-)berging;

1e verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel, 2e (ouder-) slaapkamer met dakkapel, badkamer met 2e toilet, designradiator, douche en wastafelmeubel, 3e slaapkamer;

2e verdieping: royale 4e slaapkamer met vaste kastenwand, dakkapel en dakraam, opstelling HR CV ketel en aansluiting wasmachine.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2011. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Parkeren is mogelijk in de omgeving van de woning. Openbaar parkeren of parkeren met een parkeervergunning. Een parkeervergunning kan aangevraagd worden via de gemeente Harderwijk.

VERDER / TUIN

De patio is gelegen op het noorden en is onderhoudsvrij ingericht. De binnenplaats is via de achterom vanaf de Vischmarkt bereikbaar. Verder is er een vrijstaande stenen(-fietsen)berging aanwezig.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (www.Grotepoortstraat3B.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Woonoppervlakte
92 m2
Perceeloppervlakte
68 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
331 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
C
Energie einddatum
9 april 2025
Isolatie
Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
HR CV
Tuin
Patio atrium
Hoofdtuin
Patio atrium
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceelnummer
5104
Oppervlakte
68 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!