Harderwijk – Heijermansstraat 27

€ 319.000,- k.k.

Bouwjaar

1963

Woonoppervlakte

77 m2

Inhoud woning

261 m3

Aantal slaapkamers

2

Energielabel

D

SFEERVOLLE MIDDENWONING IN LEUKE WOONOMGEVING!

In een rustige straat in de geliefde wijk Stadsdennen bevindt zich deze goed onderhouden MIDDENWONING met (fietsen-)BERGING en fraai aangelegde tuin met achterom. Kenmerkend voor de ligging is dat vele voorzieningen, zoals het winkelcentrum, scholen en sportaccommodaties op loopafstand zijn te bereiken. Ook de gezellige binnenstad van Harderwijk ligt op enkele fietsminuten afstand.

De woning is voorzien van een lichte doorzonwoonkamer met erker, sfeervolle gashaard en schuifpui naar de tuin, een keuken met diverse inbouwapparatuur, een royale badkamer (uit 2017) en twee slaapkamers. In de fraai aangelegde achtertuin waant u zich echt op vakantie door o.a. de palmbomen en de gezellige terrassen!

De woning is altijd met zorg onderhouden en is al met al een ideale woning voor starters. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende afspraak en wij leiden u graag rond!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, kelderkast met meterkast, woonkamer met erker, gashaard en schuifpui naar de sfeervolle tuin, keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgas, koelkast, oven, afzuigkap en vaatwasser

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met vlizotrap naar vliering, wasruimte aan wasmachine met wastafel, (ouder-) slaapkamer, badkamer (2017) met douche, toilet, wastafel, ligbad en designerradiator.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Nefit HR CV combiketel uit 2009. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

TUIN

In deze fraai aangelegde tuin heeft u het hele jaar door vakantie met de fraaie palmbomen en de gezellige terrassen. De achtertuin is op het noorden gesitueerd, ca 11 meter diep en uitgerust met diverse elektrapunten. Verder bevindt zich hier de stenen fietsen berging.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (www.heijermansstraat27.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

NIET ZELF BEWONINGSCLAUSULE

Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 319.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte
77 m2
Perceeloppervlakte
143 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
Externe bergruimte
7 m2
Inhoud
261 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2woonlagen
Energieklasse
D
Energie einddatum
28 januari 2029
Isolatie
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Plat dak
Soort dak matriaal
Bitumineuze Dakbedekking
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
10451
Oppervlakte
143 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!