Harderwijk – Hindeloopenpad 6

€ 369.500,- k.k.

Bouwjaar

1976

Woonoppervlakte

123 m2

Inhoud woning

425 m3

Aantal slaapkamers

4

UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING OP STEENWORP AFSTAND VAN HET WOLDERWIJD!

Ben jij op zoek naar een super leuke en sfeervolle eengezinswoning op een minstens zo’n leuk plekje? Dan is dit fijne woonhuis mogelijk echt iets voor jou. Zo bewonen de huidige de eigenaren de woning met veel liefde en de afgelopen jaren is het huis op vele punten gemoderniseerd. Zo is de volledige begane grond voorzien van strak stuukwerk, vloerverwarming en de voorzijde is uitgebouwd. Door deze uitbouw is extra woonoppervlak gerealiseerd en in deze uitbouw is een moderne open keuken geplaatst. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en aansluitend bevindt zich het eetgedeelte en de lichte woonkamer. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt een vrije kijk op uw eigen tuin.

Op de verdiepingen bevinden zich thans 4 goede slaapkamers en een moderne badkamer met oa. een ligbad en inloopdouche. Middels het plaatsen van een dakkapel is het eenvoudig mogelijk om nog eens een 5e slaapkamer te realiseren.

Dan over de omgeving.. de wijk is met recht rustig te noemen doordat er enkel bestemmingsverkeer is. Het is verder een ideale locatie voor watersporters: als bewoner mag u gedurende het seizoen uw boot achter de rietkraag bij de strandjes voor anker laten liggen en met de surfplank staat u letterlijk binnen 1 minuut op het water.

Dit huis is gelegen aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Stadsweiden. De wijk kenmerkt zich door de ligging nabij het water, de vele speelplaatsen voor de kinderen en diverse voorzieningen. Zo bevinden zich het historische centrum van Harderwijk, de winkels, diverse sportfaciliteiten, supermarkten en basisscholen allen op circa 5 minuten fietsafstand.

Nieuwsgierig geworden? Kom gerust kijken naar dit fijne woonhuis en één van onze makelaars laat deze woning graag aan u zien!

INDELING

begane grond: hal/entree, modern en vrijhangend toilet met fonteintje, garderobe, meterkast (vernieuwd), lichte en tuin gerichte woonkamer met deur naar tuin, eetgedeelte met trapkast, uitgebouwde en moderne woonkeuken in grijze kleurstelling met diverse inbouwapparatuur zoals oa. een vaatwasser, inductie kookplaat ingebouwde afzuigkap, combi oven en koel-/vriescombinatie. Verder heeft de keuken veel bergruimte te bieden.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e (ouder-)slaapkamer, moderne badkamer met oa. een dakraam, inloopdouche, vrijhangend toilet, badmeubel en ligbad, 3e slaapkamer.

2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine/droger, opstelling mechanische ventilatie unit en HR CV combi ketel, 4e ruime slaapkamer met dakraam. Middels het plaatsen van een dakkapel is het eenvoudig mogelijk om nog een 5e slaapkamer te realiseren.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel (Remeha Avanta CW4 uit 2017). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De woning heeft de beschikking over een vrijstaande stenen berging in de voortuin. De berging is toegankelijk vanuit de tuin en beschikt over elektra.

TUIN

De woning heeft de beschikking over zowel een voor- en achtertuin. Dit biedt je de mogelijkheid om altijd van de zon of schaduw te genieten. De voortuin is op het westen georiënteerd en grotendeels bestraat. De achtertuin is op het westen gesitueerd en beschikt over 2 grote terrassen, gazon en achterom.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Hindeloopenpad.nl) beschikbaar. Op deze website kunt de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 369.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
145 m2
Externe bergruimte
8 m2
Inhoud
425 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Isolatie
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
F
Perceelnummer
539
Oppervlakte
145 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!