KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WOONOBJECT AAN DE RAND VAN DE HISTORISCHE BINNENSTAD!
Laat u verrassen door de ruimte die achter deze prachtige en sfeervolle gevel schuil gaat. Zo doet de voorzijde niet vermoeden dat dit woonhuis over 3 volwaardige woonlagen en circa 200 m² woonoppervlakte beschikt. Via de statige entree met toiletruimte bereikt u o.a. de sfeervolle woonkamer met prachtige raampartijen, een fraaie visgraat parketvloer, hoge plafonds met sierlijsten en een schouw met houthaard. Ook is het buiten en binnen optimaal met elkaar verbonden middels de 3 openslaande deuren naar het terras en de tuin. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de dichte keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. ligbad, douche en toilet.
Het souterrain is een woning op zich en is ideaal te gebruiken als zelfstandige woonruimte voor bijvoorbeeld Bed & Breakfast. Deze woonlaag heeft o.a. de beschikking over een ruime entree/tussenruimte, 2 badkamers, een pantry en nog eens 2 ruime slaapkamers. Ook is de technische ruimte hier aanwezig. Dit souterrain is ook ideaal voor een groot gezin met opgroeiende kinderen, die hier hun eigen toegang en woonruimte hebben.
Het oorspronkelijk in 1916 gebouwde woonhuis is vanaf 2008 grondig verbouwd, opnieuw ingedeeld en o.a. voorzien van muur-, kap- en glasisolatie. Ook zijn destijds de keuken en de badkamers volledig vervangen. De woning is gelegen op een perceel van 438 m² en beschikt tevens over een vrijstaand bijgebouw/garage. Naast de woning is verder een oprit aanwezig waar u gelegenheid heeft tot parkeren op eigen erf.
Doordat de woning echt voor op de kavel is gesitueerd heeft u de beschikking over een bijzonder ruime achtertuin met diverse terrassen en een prachtig prieel waar u gedurende de dag van de zon en de tuin kunt genieten. De locatie aan de rand van het centrum is met recht uniek te noemen. Zo wandelt u letterlijk binnen enkele minuten het culinaire plein de Vischmarkt op. Ook de strandboulevard, winkelstraten en overige voorzieningen zijn op steenworp afstand gelegen.
Nieuwsgierig geworden naar die unieke woonhuis? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars.
INDELING
souterrain: ruime hal/entree met aansluiting wasmachine, trapkast, 1e slaapkamer met deur naar tuin, 1e badkamer met douche, toilet en wastafel, 2e badkamer, 2e slaapkamer, technische ruimte.
begane grond: hal/entree, toilet, keuken met diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap, magnetron, spoeleiland, L-vormige woonkamer met fraaie houten visgraat vloer, hoge plafonds met sierlijsten, drie openslaande deuren naar het terras, schouw en een houtkachel,
1e verdieping: overloop, zeer ruime 3e slaapkamer, 3e badkamer met wastafel, toilet, ligbad, designradiator en douche, 4e en 5e slaapkamer.
2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2015.
PARKEREN en BERGING
De woning heeft de beschikking over een vrijstaande stenen garage. Verder is er een eigen oprit aanwezig met de mogelijkheid tot het parkeren van 1 of meerdere auto’s op eigen erf.
VERDER / TUIN
De prachtige en ruime tuin is bijzonder vrij gelegen en beschikt over goede privacy, diverse zitplekken en een fraai prieel waar het goed vertoeven is. Vanuit de woonkamer bereikt u het brede balkon met uitzicht over de groene tuin. De achtertuin is tevens via de zijkant te bereiken.
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (Hogeweg1.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.