Harderwijk – Jantje Boonenstraat 29

€ 325.000,- k.k.

Bouwjaar

2023

Woonoppervlakte

51 m2

Inhoud woning

172 m3

Aantal slaapkamers

1

Energielabel

A+++

INSTAPKLAAR BEGANE GROND APPARTEMENT MET TERRAS EN BERGING!

Welkom bij dit instapklare en recent opgeleverde appartement voorzien van alle moderne gemakken! Al wandelend over de boulevard loop je met enkele minuten in de historische binnenstad. Ook voor de watersportliefhebber is dit bij uitstek een perfecte combinatie. Dit in 2023 gebouwde appartement is gesitueerd op een zeer bijzondere locatie. De woonwijk kenmerkt zich namelijk door de vele unieke woonobjecten, het water en open verbinding naar het Wolderwijd. Ook de ligging op loopafstand van het historische centrum van Harderwijk maakt het hier zeer aangenaam wonen. Een prachtige wandeling langs het water, de vernieuwde stadsboulevard en de passanten haven brengen je binnen een aantal loopminuten in de historische binnenstad.

Het appartement is recent opgeleverd, gelegen op de begane grond en van alle gewenste moderne gemakken voorzien. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte en beschikt over openslaande deuren, frans balkon en toegang tot het overdekte balkon. Dit is de perfecte plek om te genieten van het uitzicht over het water! Aangrenzend tref je de keuken, uitgevoerd in matzwart en voorzien van de gewenste nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Het hele appartement is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer en vloerverwarming en koeling.

De slaapkamer is gelegen aan de straatzijde en beschikt over grote raampartijen, waardoor je ook vanuit deze ruimte prettig uitkijkt over het water. Via de hal bereik je de luxe badkamer met ruime inloopdouche zwevend toilet, wastafel, radiator en aansluiting voor de wasmachine.

Een fijn pluspunt aan dit appartement is dat je vanaf de straat toegang hebt tot je terras en dus vanaf deze zijde ook de woning kunt betreden. Verder is er nog een separate (fietsen)berging aanwezig en is het appartement voorzien van een videofooninstallatie.

Ben je nieuwsgierig geworden naar dit leuke appartement? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Eén van onze makelaars leidt je hier graag rond!

INDELING

Centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en lift;

Begane grond: entree met meterkast, technische ruimte en vaste kast, toegang tot de badkamer met inloopdouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel, toegang tot de slaapkamer, toegang tot de keuken en woonkamer met overdekt terras.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de WKO (Warme Koude Opslag), waarmee het appartement tevens gekoeld kan worden. Daarnaast is het appartement ook uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Het appartement beschikt over een eigen separate berging, waar je o.a. je fiets kunt stallen. In de directe omgeving is verder volop parkeergelegenheid aanwezig. (Vergunning via de gemeente Harderwijk).

VERDER / TERRAS

Dit appartement beschikt over een eigen overdekt terras. Deze is toegankelijk vanuit de woonkamer, maar ook vanaf de straatzijde en kijkt vrij uit over het water van Harderwijk.

VERENIGING VAN EIGENAREN

Als eigenaar van een woonhuis/appartement ben je met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 128,15 per maand.

MANDELIG BINNENTERREIN

Als eigenaar van dit appartement wordt je van rechtswege lid van het mandelig binnenterrein. De vve bijdrage bedraagt € 33,02 per maand.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Jantjeboonenstraat29.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Appartement
Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2023
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte
51 m2
Perceeloppervlakte
912 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
172 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1woonlagen
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
6 september 2033
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Warmwater
Aardwarmte
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Soort dak
Plat dak
Soort dak matriaal
Bitumineuze Dakbedekking
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceelnummer
6581
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceelnummer
6542
Oppervlakte
912 m2
Eigendomssituatie
MANDELIG

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!