Harderwijk – Jodenkerksteeg 20

€ 300.000,- k.k.

Bouwjaar

1915

Woonoppervlakte

63 m2

Inhoud woning

244 m3

Aantal slaapkamers

2

Energielabel

D

SFEERVOLLE BINNENSTADSWONING IN HARTJE CENTRUM GELEGEN

Bent u op zoek naar een bijzonder sfeervolle binnenstadwoning in het historische centrum van Harderwijk? Dan moet u zeker deze woning eens komen bekijken!

De huidige eigenaresse heeft de woning altijd met veel liefde bewoond en is door een nieuwe eigenaar echt zo te betrekken. Via de toegangshal met toilet bereik je de woonkamer met hoog plafond. Aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte, de neutrale keuken en patio. Op de eerste etage zijn 2 goede slaapkamers en een badkamer met o.a. een douche en toilet gelegen. De patio/binnenplaats doet met de gestuukte wit en blauwe muren in combinatie met de bloemenzee haast mediterraans aan. Het is echt en heerlijk plekje om te genieten van het zonnetje.

Het is een rustig straatje, maar de gezelligheid van de binnenstad is vlakbij: de winkelstraten, de gezellige Vischmarkt, de boulevard en het populaire stadstrandeiland bevinden zich op korte loopafstand van de woning.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars! Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer met eiken houten vloer en vloerverwarming, neutrale keuken met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en deur naar de patio.

1e verdieping: ruime overloop, opstelling HR CV combi ketel (Nefit uit 2008), mechanische ventilatie unit en aansluiting voor de wasmachine, 1e slaapkamer met dakkapel, badkamer met vloerverwarming, douche, toilet en wastafel, 2e slaapkamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2008 (Nefit). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN

Middels een vergunning (via de gemeente Harderwijk) is het mogelijk om de auto in het centrum of op 1 van de parkeerterreinen te parkeren.

VERDER / TUIN

De woning heeft de beschikking over een patio en deze is toegankelijk via een tuindeur in de keuken.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Jodenkerksteeg20.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Wij wonen hier met veel geluk maar zijn ondertussen met zijn drietjes figuurlijk uit de voegen gebarsten. Dit huis omarmt je, het is behaaglijk en altijd met zorg onderhouden.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1915
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Woonoppervlakte
63 m2
Perceeloppervlakte
54 m2
Inhoud
244 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2woonlagen
Energieklasse
D
Energie einddatum
1 april 2032
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
NEFIT HR CV
Tuin
Patio atrium
Hoofdtuin
Patio atrium
Kwaliteit tuin
Normaal
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceelnummer
5397
Oppervlakte
54 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!