Harderwijk – Kampenmeen 14

€ 369.000,- k.k.

Bouwjaar

1977

Woonoppervlakte

115 m2

Inhoud woning

412 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

C

HOEKWONING MET CARPORT OP STEENWORP AFSTAND VAN HET WOLDERWIJD!

Op korte fietsafstand van het historische centrum van Harderwijk, de strandjes en het water van het Wolderwijd bevindt zich deze nette HOEKWONING met vrijstaande stenen berging, CARPORT en zonnige tuin met achterom.

Via de toegangshal met garderobe, zwevend toilet met fonteintje en meterkast bereik je de woonkamer. De lichte woonkamer met een mooie parketvloer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Hier kun je ontspannen, tot rust komen en genieten van fijne momenten met familie en vrienden.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de tuindeur bereik je de zonnige tuin op het oosten. Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal 3 goede slaapkamers, een eenvoudige badkamer en veel bergruimte. Middels het plaatsen van een dakkapel is het mogelijk om bij de 4e slaapkamer extra ruimte te creëren. De rolluiken aan de voorzijde van de woning beschermen de woon- en slaapkamer tegen de felle zon en verhogen de privacy.

Dan over de omgeving… De wijk is met recht rustig te noemen doordat er enkel bestemmingsverkeer komt. Het is verder een ideale locatie voor watersporters: als bewoner mag u gedurende het seizoen uw boot achter de rietkraag bij de strandjes voor anker laten liggen en met de surfplank staat u letterlijk binnen 1 minuut op het water.

Dit huis is gelegen aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Stadsweiden. De wijk kenmerkt zich door de ligging nabij het water, de vele speelplaatsen voor de kinderen en diverse voorzieningen. Zo bevinden zich het historische centrum van Harderwijk, de winkels, diverse sportfaciliteiten, supermarkten en basisscholen allen op circa 5 minuten fietsafstand.

Nieuwsgierig geworden? Kom gerust kijken naar dit fijne woonhuis en één van onze makelaars laat deze woning graag aan u zien!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, woonkamer met parketvloer, eetgedeelte, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals oa. een gasfornuis, koelkast, vaatwasser en combi-oven, deur naar achtertuin;

1e verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en wastafel;

2e verdieping: overloop met dakraam, opstelling HR CV ketel en aansluiting wasmachine, 4e slaapkamer met dakraam.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2009. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een carport aan de achterzijde van de woning, De vrijstaande stenen berging met elektra is gelegen aan de voorzijde van de woning.

VERDER / TUIN

De achtertuin is volledig bestraat en onderhoudsarm te noemen. De tuin grenst aan de achterzijde aan een groenstrook en biedt hierdoor goede privacy.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Kampenmeen14.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, Aan park, In woonwijk
Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
181 m2
Externe bergruimte
8 m2
Inhoud
412 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
C
Energie einddatum
26 juni 2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Nevit Topline Compact
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Gemeente
Harderwijk
Sectie
F
Perceelnummer
437
Oppervlakte
181 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!