Harderwijk – Kennedylaan 12

€ 367.500,- k.k.

Bouwjaar

1966

Woonoppervlakte

129 m2

Inhoud woning

447 m3

Aantal slaapkamers

5

MODERN EN VOLLEDIG GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE GELIEFDE WOONWIJK HET SLINGERBOS!

Dit is nou echt een eengezinswoning waar je als makelaar helemaal blij van wordt. Zo is door de huidige eigenaren nagenoeg het volledig woonhuis gemoderniseerd en door een nieuwe eigenaar echt zo te betrekken. We beginnen met de begane grond. Via de nieuw geplaatste voordeur bereik je de toegangshal met volledig vernieuwde meterkast en het moderne sanitair. Het sanitair op de begane grond en eerste etage zijn tezamen met de badkamer in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van een hedendaags en modern afwerkingsniveau. De lichte woonkamer met grote raampartijen is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een vrije uitkijk op de nieuw aangelegde voortuin. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de half open keuken met diverse inbouwapparatuur. Zowel de begane grond als de overige etages zijn voorzien van prachtige PVC vloeren.

Op de etages zijn momenteel 5 goede slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Verder is er een technische ruimte en veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

In 2018 is de volledige achtertuin vernieuwd en onder andere voorzien van een kunststof gazon. De tuin beschikt verder over een achterom en een stenen (fietsen-)berging.

Ook de locatie is prachtig: op loop-/fietsafstand van diverse voorzieningen, (basis-) scholen en veel groen nabij de woning. Er valt nog zoveel meer te vertellen maar dit huis moet u echt van binnen gezien hebben om een juiste indruk te krijgen.

Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen met één van onze makelaars!

INDELING

begane grond: hal/ entree, toilet (2018), meterkast (2020), trappenkast, lichte woonkamer met aangrenzend het eetgedeelte, half open keuken met diverse inbouwapparatuur (diverse apparaten vervangen in 2022), aangebouwde bijkeuken, vaste trap naar:

1e verdieping: overloop, separaat toilet (2018), 1e (ouder)slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer, moderne badkamer met inloopdouche en badmeubel wastafelmeubel.

2e verdieping: Overloop, 4e slaapkamer met vaste kast en dakkapel, ruime 5e slaapkamer met dakkapel. Verder is er veel bergruimte op deze verdieping aanwezig.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2015. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN EN BERGING

In de directe nabijheid is er voldoende openbare parkeergelegenheid en is er de mogelijkheid om de woning direct voor de woning te parkeren. De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

VERDER / TUIN

Zowel aan de voor als aan de achterzijde bevindt zich een strakke tuin. De voortuin is volledig vernieuwd in 2019. In 2018 is de schutting geplaatst en kunstgras aangelegd in de achtertuin.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Kennedylaan12.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Wij hebben hier met heel veel plezier gewoond. Het huis is van alle gemakken voorzien, zowel aan de voor- als achterzijde van het huis kun je genieten van de zon. Het is een kindvriendelijke buurt, met verschillende winkelcentrums en scholen in de omgeving. Ook is het station op een ideale loop afstand.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 367.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
163 m2
Externe bergruimte
10 m2
Inhoud
447 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3woonlagen
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Intergas
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
5935
Oppervlakte
163 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!