Harderwijk – Kennedylaan 43

€ 350.000,- k.k.

Bouwjaar

1967

Woonoppervlakte

123 m2

Inhoud woning

424 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

D

MODERNE EENGEZINSWONING GELEGEN IN HET POPULAIRE EN GROENE SLINGERBOS!

In de groene en lommerrijke wijk het “Slingerbos” is deze keurige MIDDENWONING met vrijstaande stenen (fietsen-)berging en achterom gelegen. Direct bij aankomst valt de vrije ligging aan de voorzijde van de woning op. Zo is aan deze zijde geen directe bebouwing aanwezig waardoor je uitkijkt over een groenstrook met oa. een speelvoorziening voor de kinderen.

De omgeving is ideaal te noemen door de centrale ligging in Harderwijk. Zo bevinden zich op korte afstand diverse (basis-)scholen, meerdere supermarkten en ook de op- en afritten van de A28 (Zwolle-Amersfoort). Het openbaar vervoer en het NS station zijn binnen 5 minuten lopend te bereiken. Per fiets zijn ook het water van het Wolderwijd en het bruisende stadscentrum met circa 5-10 minuten te bereiken.

Dan over de woning….Via de toegangshal met trap-/meterkast en toilet bereik je de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, heerlijk licht te noemen en biedt een vrij uitzicht over de groenstrook. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de half open keuken. Deze fraaie woonkeuken is recent geplaatst, voorzien van een schiereiland en uitgevoerd in een chique kleurstelling.

Op de 1e zijn 3 goede slaapkamers en een badkamer met oa. een ligbad aanwezig. De 2e etage beschikt over veel bergruimte, opstelling van de technische installaties en een riante 4e slaapkamer met dakkapel. Ook bevindt zich hier de waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Door de aanwezigheid van zowel een voor- en achtertuin is er altijd de mogelijkheid om van de zon of schaduw te genieten. De achtertuin is grotendeels bestraat, voorzien van diverse borders en een boom. Ook is de vrijstaande stenen berging achterin de tuin gelegen.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan contact op voor het inplannen van een bezichtiging met één van onze makelaars. Wij leiden u graag rond in deze leuke woning.

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met vrij uitzicht, eetgedeelte, moderne en half open keuken met deur naar tuin, schiereiland en diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, separaat toilet, 1e (ouder-) slaapkamer met vaste kasten, 2e slaapkamer met vaste kasten, badkamer met ligbad/douche en wastafel, 3e slaapkamer, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop met opstelling HR CV combi ketel, grote berging, ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Verder is op deze woonlaag nog een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2010. De ketel heeft in april 2022 nog een onderhoudsbeurt gehad.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een vrijstaande stenen (fietsen-)berging voorzien van elektra. Verder is er aan de voorzijde van de woning voldoende parkeergelegenheid in de woonstraat aanwezig.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Kennedylaan43.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u oa. de brochure downloaden met een prachtige foto presentatie, de lijst van zaken en overige informatie.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
165 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Externe bergruimte
10 m2
Inhoud
424 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
D
Energie einddatum
7 februari 2030
Isolatie
Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
10717
Oppervlakte
165 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!