Harderwijk – Kennedylaan 6

€ 362.500,- k.k.

Bouwjaar

1966

Woonoppervlakte

120 m2

Inhoud woning

420 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

C

SFEERVOLLE EENGEZINSWONING MET PRACHTIG AANGELEGDE TUIN!

Maak kennis met deze sfeervolle instapklare MIDDENWONING met vrijstaande stenen BERGING in een zeer geliefde, kindvriendelijke en groene woonwijk. De wijk “Slingerbos” kenmerkt zich door de uitstekende ligging nabij diverse basis- en middelbare scholen. Het openbaar vervoer ligt praktisch om de hoek en ook de snelweg A28 is binnen enkele minuten te bereiken. Ook supermarkten en de historische binnenstad van Harderwijk is per fiets met circa 5 minuten te bereiken.

De woning heeft de beschikking over een diepe voortuin en hierdoor zit u mooi vrij van de straatzijde. Via de toegangshal met meter-/, trapkast en toilet bereikt u de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, is heerlijk licht te noemen door de grote raampartijen en biedt door de aanwezigheid van een groene haag aan de voorzijde goede privacy. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de half open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit zowel de keuken als eetkamer (openslaande deuren) kunt u de tuin bereiken.

De etages beschikken thans over 4 goede slaapkamers, veel bergruimte en een nette badkamer. Middels het plaatsen van een extra dakkapel is het zelfs mogelijk om nog eens een 5e (slaap-)kamer te realiseren. De achtertuin is prachtig vrij gelegen en biedt u een vrije doorkijk tussen 2 woonblokken door. De tuin zelf is bijzonder hip en trendy ingericht en tijdens het tuin seizoen een lust voor het oog.

De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren niet bepaald stil gezeten. Zo is er vanaf 2017 aandacht besteedt aan het vernieuwen van vloerafwerking, traprenovatie, het energiezuinig maken van de woning middels het plaatsen van 10 stuks zonnepanelen.

Dan verder over de locatie. De wijk “het Slingerbos” is met recht centraal in Harderwijk gelegen. Zo bereikt u bijvoorbeeld al fietsend met 5 a 10 minuten de prachtige bossen van de Veluwe, diverse winkelvoorzieningen en het historische centrum van Harderwijk. De wijk zelf is ook met recht kindvriendelijk te noemen en in de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen gelegen.

Kortom een ideaal huis met alles zeer dichtbij! Kom gerust een keer vrijblijvend bezichtigen.

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet, meterkast (2017), woonkamer met eetgedeelte, keuken met inbouwapparatuur, vaste trap naar:

1e verdieping: overloop, separaat toilet, 1e (ouder)slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, badmeubel, designradiator.

2e verdieping: overloop met opstelling HR CV ketel (Remeha), omvormer zonnepanelen, 4e slaapkamer met kunststof dakkapel, berging/waskamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

In de directe nabijheid is er voldoende openbare parkeergelegenheid en is er de mogelijkheid om de woning direct voor de woning te parkeren.
De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

TUIN

De woning beschikt zowel over een voor- als achtertuin. De achtertuin is recent fraai aangelegd en heeft een zonligging op het noorden.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Kennedylaan6.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 362.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
165 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m2
Externe bergruimte
10 m2
Inhoud
420 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
C
Energie einddatum
29 mei 2027
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
5932
Oppervlakte
165 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!