Harderwijk – Kievitmeen 12

€ 375.000,- k.k.

Bouwjaar

1980

Woonoppervlakte

124 m2

Inhoud woning

472 m3

Aantal slaapkamers

4

PRACHTIG AAN EEN WATERPARTIJ GELEGEN EENGEZINSWONING MET GARAGE EN 4 GOEDE SLAAPKAMERS!

Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar woonhuis in de populaire wijk Stadsweiden? Dan is mogelijk deze eengezinswoning echt iets voor u. Direct bij binnenkomst zal u verrast worden door de vrije ligging en het vrije uitzicht over een waterpartij. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een palletkachel grote glazen pui. Hierdoor beschikt de woonkamer over veel daglichttoetreding en een fantastisch uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de woonkeuken die beschikt over diverse inbouwapparatuur en er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen en met een groot gezelschap heerlijk te tafelen.

Op de begane grond is verder een aangebouwde garage en bijkeuken aanwezig. Deze ruimte is tevens inpandig bereikbaar. Op de eerste etage zijn een moderne badkamer en 3 goede slaapkamers aanwezig. De tweede verdieping biedt veel bergruimte en hier is ook een ruime 4e slaapkamer met o.a. dakkapel aanwezig.

De achtertuin is strak en modern aangelegd en voorzien van 2 speelse niveaus. Zo is direct vanuit de woonkamer het eerste terras te bereiken. Middels een trapje bereikt u het 2e (vlonder-)terras aan het water. De tuin beschikt verder over kunstgras en divers groen. Een heerlijk plek met heel veel privacy!

Deze locatie is met recht uniek te noemen en kenmerkt zich verder door de vrije ligging, uitzicht en rust! Al fietsend langs het water bent u met 5 minuten in de gezellige binnenstad van Harderwijk met al haar voorzieningen. De wijk Stadsweiden heeft de beschikking over een eigen winkelcentrum met o.a. een supermarkt. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een rondleiding met één van onze makelaars!

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, bijkeuken met aansluiting wasmachine, aangebouwde garage met elektrische deur, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser (2020), koelkast (2019), 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote glazen (schuif-)pui. Via het tussenportaal met toilet bereikt u de;

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, moderne badkamer (2016) met douchecabine, vrij hangend 2e toilet, ligbad, wastafel, designradiator, mechanische ventilatie (2014) en wasmachineaansluiting (2014).

2e verdieping: 4e ruime slaapkamer met dakkapel en 2 dakramen. Verder is er een vaste kast met hierin de opstelling van de HR CV combi ketel en veel bergruimte aanwezig.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel (uit 2016). Tevens is de woning uitgerust met een pelletkachel uit 2018 en mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een aangebouwde garage met elektrische deur. Verder heeft u de mogelijkheid om de auto voor de garage te parkeren.

VERDER / TUIN

De tuin is prachtig en modern aangelegd en gesitueerd op het zuidoosten. Hierdoor heeft u de mogelijkheid om heerlijk van de zon te genieten.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (kievitmeen12.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, In woonwijk
Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
149 m2
Overige inpandige ruimte
12 m2
Inhoud
472 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Nefit
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Garage
Aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
F
Perceelnummer
689
Oppervlakte
149 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!