PRACHTIG AAN EEN WATERPARTIJ GELEGEN EENGEZINSWONING MET GARAGE EN 4 GOEDE SLAAPKAMERS!
Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar woonhuis in de populaire wijk Stadsweiden? Dan is mogelijk deze eengezinswoning echt iets voor u. Direct bij binnenkomst zal u verrast worden door de vrije ligging en het vrije uitzicht over een waterpartij. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een palletkachel grote glazen pui. Hierdoor beschikt de woonkamer over veel daglichttoetreding en een fantastisch uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de woonkeuken die beschikt over diverse inbouwapparatuur en er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen en met een groot gezelschap heerlijk te tafelen.
Op de begane grond is verder een aangebouwde garage en bijkeuken aanwezig. Deze ruimte is tevens inpandig bereikbaar. Op de eerste etage zijn een moderne badkamer en 3 goede slaapkamers aanwezig. De tweede verdieping biedt veel bergruimte en hier is ook een ruime 4e slaapkamer met o.a. dakkapel aanwezig.
De achtertuin is strak en modern aangelegd en voorzien van 2 speelse niveaus. Zo is direct vanuit de woonkamer het eerste terras te bereiken. Middels een trapje bereikt u het 2e (vlonder-)terras aan het water. De tuin beschikt verder over kunstgras en divers groen. Een heerlijk plek met heel veel privacy!
Deze locatie is met recht uniek te noemen en kenmerkt zich verder door de vrije ligging, uitzicht en rust! Al fietsend langs het water bent u met 5 minuten in de gezellige binnenstad van Harderwijk met al haar voorzieningen. De wijk Stadsweiden heeft de beschikking over een eigen winkelcentrum met o.a. een supermarkt. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen.
Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een rondleiding met één van onze makelaars!
INDELING
begane grond: hal/entree, meterkast, bijkeuken met aansluiting wasmachine, aangebouwde garage met elektrische deur, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser (2020), koelkast (2019), 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote glazen (schuif-)pui. Via het tussenportaal met toilet bereikt u de;
1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, moderne badkamer (2016) met douchecabine, vrij hangend 2e toilet, ligbad, wastafel, designradiator, mechanische ventilatie (2014) en wasmachineaansluiting (2014).
2e verdieping: 4e ruime slaapkamer met dakkapel en 2 dakramen. Verder is er een vaste kast met hierin de opstelling van de HR CV combi ketel en veel bergruimte aanwezig.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel (uit 2016). Tevens is de woning uitgerust met een pelletkachel uit 2018 en mechanische ventilatie.
PARKEREN en BERGING
De woning beschikt over een aangebouwde garage met elektrische deur. Verder heeft u de mogelijkheid om de auto voor de garage te parkeren.
VERDER / TUIN
De tuin is prachtig en modern aangelegd en gesitueerd op het zuidoosten. Hierdoor heeft u de mogelijkheid om heerlijk van de zon te genieten.
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (kievitmeen12.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.