Harderwijk – Kievitmeen 86

€ 325.000,- k.k.

Bouwjaar

1980

Woonoppervlakte

108 m2

Inhoud woning

408 m3

Aantal slaapkamers

3

Energielabel

B

PRACHTIG VRIJ GELEGEN EENGEZINSWONING!

Rustig gelegen en op steenworp afstand van het Wolderwijd en in de kindvriendelijke woonwijk ”Stadsweiden”’ bevindt zich deze goed onderhouden en nette MIDDENWONING met diepe en zonnige tuin op het zuidoosten! De woning is altijd met veel zorg onderhouden en de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd, waarbij o.a. de badkamer, het sanitair en de keuken zijn vernieuwd.

De locatie centraal in de geliefde woonwijk Stadsweiden maakt dit plekje zeer gewild. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in het historische centrum van Harderwijk, een heerlijke fietstocht langs het water en de strandjes. Diverse scholen en het wijkwinkelcentrum bevinden zich eveneens dichtbij.

Dan over de woning…via de entree met garderobe en vernieuwde meterkast bereik je het eetgedeelte die centraal in de woning is gerealiseerd. Aangrenzend bevindt zich de ruime en tuin georiënteerde woonkamer. De dichte keuken is aan de voorzijde gelegen en volledig vernieuwd. Al kokend kijk je leuk weg op de groenstrook direct voor de woning.

Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer (2017) aanwezig. De tweede verdieping is voorzien van veel bergruimte en een riante 4e slaapkamer. Het is mogelijk nog een 5e slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een dakkapel.

Kortom een ideale en instapklare tussenwoning met een heerlijke tuin op het zuiden! Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging! Eén van onze makelaars leidt u graag rond in dit fraaie woonhuis.

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast (vernieuwd), eetgedeelte, dichte en moderne keuken met inbouw apparatuur zoals een 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven en afzuigkap, ruime woonkamer met deur naar de achtertuin, tussenportaal met modern toilet (2017) en trapopgang naar;

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, moderne badkamer met douche, design radiator, kunststof dakraam, vrij hangend toilet, badmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger, 2e (ouder-) slaapkamer met dakkapel, 3e slaapkamer.

2e verdieping: riante zolder met opstelling van de technische installaties, veel bergruimte en een 4e slaapkamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel (Remeha) uit 2014. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

In de nabijheid van de woning is volop parkeergelegenheid aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is verder een eigen (fietsen-)berging met elektra aanwezig.

VERDER / TUIN

De achtertuin is onderhoudsarm te noemen en gunstig op het zonnige zuidoosten georiënteerd. De tuin beschikt verder over een achterom en goede privacy.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (www.Kievitmeen86.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Overige inpandige ruimte
5 m2
Inhoud
408 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
B
Energie einddatum
11 april 2033
Isolatie
Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
F
Perceelnummer
1727
Oppervlakte
140 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!