Harderwijk – Korhoenlaan 1-114

€ 550.000,- k.k.

Bouwjaar

1999

Woonoppervlakte

113 m2

Inhoud woning

402 m3

Aantal slaapkamers

2

Energielabel

C

VRIJSTAAND WONEN IN EEN BOSRIJKE OMGEVING!

Droom je van een leven in een vrijstaande woning, omringd door de rustgevende pracht van de Veluwe? Deze unieke kans biedt je een centraal gelegen woning op het park “Slenck en Horst te Harderwijk”. Met een ruim perceel van 554 m2, geniet je hier van ultieme privacy te midden van groen en een bosrijke omgeving.

Stap letterlijk binnen enkele minuten de natuur in, met toegang tot uitgestrekte bossen, schilderachtige heidegebieden en de adembenemende zandverstuiving. En als je zin hebt in een beetje stadsleven, brengt een korte fietstocht van slechts 10 minuten je naar het historische centrum van Harderwijk.

Niet alleen de locatie is indrukwekkend, maar de woning zelf ook. Gebouwd in 1999, volledig geïsoleerd en heeft het een energielabel B, wat zorgt voor een comfortabel en een energiezuinige woning. Met de plaatsing van bijvoorbeeld zonnepanelen kan het energielabel eenvoudig geüpgraded worden naar een label A!

Vanuit de entree bereik je de praktisch ingedeelde en kleurrijke woonkamer die de beschikking heeft over een haardpartij en openslaande deuren naar de verzorgde bostuin. Aangrenzend aan de woonkamer is de riante open keuken gelegen voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en die tevens toegang geeft tot de praktische bijkeuken. Een fijne ruimte waar je zowel veel spullen kunt opbergen maar ook de opstelling van de wasmachine is hier te vinden.

De badkamer is vernieuwd in 2018 en ademt moderne luxe uit. Met twee ruime slaapkamers en een eigentijdse afwerking, hoef je alleen maar je persoonlijke touch toe te voegen. De cv-ketel is bovendien in 2014 vervangen, wat de woning nog aantrekkelijker maakt.

Mis deze kans niet om je droomhuis te bezitten in een betoverende omgeving op de Veluwe. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de schoonheid en het comfort dat deze woning te bieden heeft!

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, vaste kast, 1e badkamer met douche en wastafel, woonkamer met openslaande deuren naar tuin en haardpartij, half-open keuken voorzien van granieten werkblad, vaatwasser, 4pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie, bijkeuken met opstelling CV ketel (2014), schuifkast en aansluiting voor de wasmachine, deur naar tuin.

1e verdieping: overloop, 2 dakkapellen, badkamer met douche en toilet, 1e slaapkamer met frans balkon,
2e slaapkamer met vaste kast en dakraam.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2014. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Je kan met gemak meerdere auto’s op eigen grond parkeren en verder beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging. Een ideale plek om bijvoorbeeld (tuin) gereedschap of de fiets te stallen.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Korhoenlaan1-114.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
554 m2
Externe bergruimte
14 m2
Inhoud
402 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2woonlagen
Energieklasse
C
Energie einddatum
21 september 2033
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR CV
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
9265
Oppervlakte
554 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!