Harderwijk – Korhoenlaan 1-166

€ 567.500,- k.k.

Bouwjaar

1999

Woonoppervlakte

109 m2

Inhoud woning

392 m3

Aantal slaapkamers

3

Energielabel

B

VRIJSTAAND WOONHUIS OP STEENWORP AFSTAND VAN DE MOOISTE BOSSEN VAN NEDERLAND!

Wil jij wonen in een sfeervol en prachtig vrij gelegen vrijstaande woning? Dan is dit woonhuis echt iets voor jou! De woning is gelegen op een ruim perceel van 574 m² en hier ervaar je absolute rust en ruimte. Niet alleen in en rondom de woning maar ook zeker in de directe omgeving. Zo wandel je letterlijk met 1 minuut de mooiste bossen van Nederland binnen. Maar ook het stadse leven van de historische binnenstad van Harderwijk is met 10 (fiets-) minuten te bereiken. Qua werkverkeer is de ligging ook uitstekend te noemen. Zo bereik je de op- en afritten van de A28 (Zwolle-Amersfoot) met enkele minuten.

Dan over dit huis zelf…De woning heeft op de begane grond de beschikking over een riante woonkamer met veel raampartijen, een open haard (hout gestookt) en prachtige eiken houten vloer. Aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte en de half open keuken met inbouwapparatuur. Verder bevinden zich op deze woonlaag de bijkeuken, badkamer en separaat toilet. De 1e etage beschikt thans over 3 goede slaapkamers, 2e toilet en veel bergruimte.

Direct naast de woning is een eigen oprit gelegen waar je de mogelijkheid hebt tot het parkeren van meerdere auto’s. De voormalige carport is inmiddels in gebruik als berging en voorzien van elektra.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen jou van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, berg-/schoenenkast, riante en lichte woonkamer met prachtige eiken houten vloer en open haard, eetgedeelte, half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals oa. een vaatwasser, kooktoestel met oven en 5-pits gaskookplaat, koelkast en combi oven, bijkeuken met opstelling HR CV combi ketel (Intergas uit 2018), mechanische ventilatie unit, aansluiting wasmachine/droger en deur naar buiten. Verder is de begane grond de badkamer met ligbad/douche en badmeubel gelegen.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met Fran balkon, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met dakkapel. Verder is er veel bergruimte op deze etage aanwezig achter de knieschotten.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel (Intergas uit 2018). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Deze vrijstaande woning heeft de beschikking over een eigen oprit. Hier kunt je meerdere auto’s parkeren. In het verlengde van de oprit is een vrijstaande schuur gelegen voorzien van elektra.

VERDER / TUIN

De woning heeft de beschikking over een tuin rondom. De tuin is afgescheiden middels groene hagen, beschikt over en groot terras en een gazon. De achter- en zijtuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Korhoenlaan1-166.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 567.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
574 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
392 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2woonlagen
Energieklasse
B
Energie einddatum
31 December 2030
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Open haard
C.V.-Ketel
NEFIT HR CV
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Frans balkon
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
9324
Oppervlakte
574 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!