Harderwijk – Korhoenlaan 1-170

€ 598.000,- k.k.

Bouwjaar

1999

Woonoppervlakte

110 m2

Inhoud woning

407 m3

Aantal slaapkamers

3

Energielabel

B

VRIJSTAAND WONEN IN DE NATUUR

Wil jij graag vrijstaand wonen op een ruim perceel waar je wordt omringd door natuur? Zoek dan niet verder, want deze prachtige vrijstaande woning aan de Korhoenlaan biedt jou precies dat en nog veel meer!

Deze woning is gelegen op een ideale locatie, met de uitgestrekte Veluwse bossen en heide op slechts een steenworp afstand. Stap je deur uit en geniet van heerlijke wandelingen of fietstochten in de natuur. Daarnaast ben je hier ook binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Harderwijk, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en de gezellige sfeer.

Bij aankomst op het park “Slenck & Horst” voel je meteen de vrijheid van de natuur; de eekhoorns en de vogels kun je direct spotten. De tuin van de woning beschikt over een hoge haag, waardoor je veel privacy ervaart in de tuin en in de woning.

De woonkamer is het hart van dit huis, en met de vele raampartijen rondom is dit een lichte en fijne ruimte om te leven. Met de haardpartij zit je er in de winter heerlijk knus en warm bij. Openslaande deuren leiden je naar de prachtig aangelegde tuin, waar je in de zomer kunt genieten van barbecues en ontspanning in de zon.

De prachtige woonkeuken is voorzien van goede inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Vanwege de ruime opzet heb je ook in de keuken de mogelijkheid om te genieten van een diner met vrienden of familie, en de gashaard zorgt hier nog voor extra sfeer.

Ook de badkamer van deze woning is gelegen op de begane grond, en beschikt over een dubbele wastafel, een inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine. Door de neutrale en eigentijdse uitstraling, kun jij hier zeker nog je persoonlijke touch aan geven!

Op de verdieping beschikt deze woning over maar liefst drie slaapkamers, waarvan twee kamers met een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Bovendien vind je op de etage nog een separaat 2e toilet met fonteintje.

De combinatie van ruimte, moderne voorzieningen en de gunstige locatie maakt dit echt een unieke kans die je niet wilt missen. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een vrijblijvende afspraak om deze woning te bezichtigen, en wie weet ben jij binnenkort de gelukkige eigenaar.

INDELING

begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en aansluiting wasmachine, ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, haardpartij, openslaande deuren naar de tuin en eetgedeelte, moderne keuken met gashaard en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, inductiekookplaat, oven, magnetron en afzuigkap;

1e verdieping: overloop, eerste slaapkamer met dakraam en inbouwkast, 2e slaapkamer met dakkapel, derde slaapkamer met dakraam, frans balkon en inbouwkast, separaat 2e toilet met fonteintje,

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2022. De woning is voorzien van isolatie en dubbele beglazing.

PARKEREN en BERGING

Je kunt met gemak meerdere auto’s parkeren op eigen terrein bij de woning. Verder beschikt deze woning over een vrijstaand stenen berging waar je bijvoorbeeld je fietsen kunt stallen of je tuingereedschap op kunt bergen.

VERDER / TUIN

De woning is gelegen op een perceel van bijna 600 m² en beschikt rondom de gehele woning over knusse zitjes waar je heerlijk verscholen achter de bomen en hagen kunt genieten van de zon. Als je van een groene tuin houdt, is dit echt wat je zoekt.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Korhoenlaan1170.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 598.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
599 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m2
Externe bergruimte
14 m2
Inhoud
407 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2woonlagen
Energieklasse
B
Energie einddatum
23 oktober 2033
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Intergas kombi kompakt HRE
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
9315
Oppervlakte
599 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!