Harderwijk – Korhoenlaan 1-182

€ 585.000,- k.k.

Bouwjaar

1999

Woonoppervlakte

109 m2

Inhoud woning

404 m3

Aantal slaapkamers

3

Energielabel

B

VRIJSTAAND WOONHUIS OP LOOPAFSTAND VAN DE MOOISTE BOSSEN VAN NEDERLAND!

Wil jij wonen in een sfeervol en prachtig vrij gelegen vrijstaande woning? Dan is dit woonhuis echt iets voor jou!

De woning is gelegen op een ruim perceel van 644 m² en hier ervaar je absolute rust en ruimte. Niet alleen in en rondom de woning maar ook zeker in de directe omgeving. Zo wandel je letterlijk met 5 minuten in de mooiste bossen van de Veluwe. Ook het stadse leven van de historische binnenstad van Harderwijk is met 10 (fiets-) minuten te bereiken. Qua werkverkeer is de ligging ook uitstekend te noemen. Zo bereik je de op- en afritten van de A28 (Zwolle-Amersfoort) met enkele minuten.

Dan over dit huis zelf… de volledige begane grond is recentelijk gemoderniseerd en is werkelijk een pareltje qua ruimte en afwerking. Zo zijn de wanden en plafonds voorzien van vlak stucwerk, de vloer is afgewerkt met een prachtige visgraat pvc vloer en er zijn diverse stalen kozijnen en deuren geplaatst. Ook de keuken is modern en uitgevoerd in een hoogglans witte kleurstelling met uiteraard de bijbehorende inbouwapparatuur.

Vanuit de entree bereik je de fijne en lichte slaapkamer gesitueerd op de begane grond, deze ruimte is tevens ideaal in te richten als kantoor/werkkamer. Via de toegangshal met toilet en garderobe bereik je de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de half open keuken. In de praktijk zal je de woning veelal betreden via de zij entree annex bijkeuken met daarnaast de royale oprit waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. De eerste etage beschikt over een ruime overloop, 2 goede slaapkamers, waarvan 1 met Frans balkon en een neutrale badkamer.

Verder heb je de beschikking over een vrijstaande garage en deze biedt de mogelijkheid om de auto en fietsen te stallen. De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en de achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten en biedt voldoende privacy.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, 1e werk-/slaapkamer, garderobe, meterkast, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, eetgedeelte, half open keuken in hoogglans witte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met zij entree, aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelling van de HR CV combi ketel.

1e verdieping: ruime overloop, 2e slaapkamer met Frans balkon, 3e slaapkamer, neutrale badkamer met dakkapel, douchecabine, toilet, badmeubel en ligbad. Verder is er veel bergruimte op deze etage aanwezig achter de knieschotten.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Deze woning heeft de beschikking over een garage en een lange oprit. Hier kun je meerdere auto’s parkeren. De vrijstaande garage is tevens voorzien van elektra.

VERDER / TUIN

Rondom de woning is een prachtig aangelegde tuin aanwezig. Direct grenzend aan de woning is een groot terras gerealiseerd op het zuidwesten. Hier kun je gedurende de gehele dag van het zonnetje genieten. Door de ligging aan de rand van het park de Slenck & Horst beschikt deze woning over uitstekende privacy. De tuin is beschikt over een eigen bewateringssysteem met eigen bron / grondwaterpomp (gesitueerd in de garage)

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Korhoenlaan1-182.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

De bosrijke omgeving bied ontspanning, rust en tegelijkertijd geeft de natuur ook ruimte voor beweging, sport en vermaak.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 585.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
644 m2
Externe bergruimte
16 m2
Inhoud
404 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2woonlagen
Energieklasse
B
Energie einddatum
16 maart 2033
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
9330
Oppervlakte
644 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!