’30 JAREN 2-ONDER-1-KAPWONING OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM!
Welkom bij de Korte Hogeweg 1 in Harderwijk, een werkelijk prachtige ’30 jaren 2-onder-1-kapwoning op steenworp afstand van het historische centrum van Harderwijk. Deze woning ademt sfeer en combineert de charme van het verleden met moderne gemakken. Het is de perfecte plek voor iedereen die droomt van een woning met karakter, op korte afstand van een bruisende omgeving.
Bij binnenkomst zul je direct worden betoverd door de kenmerkende ’30 jaren details, zoals de hoge balkenplafonds, brede dak overstekken en prachtige glas-in-loodramen. Deze authentieke elementen geven de woning een unieke uitstraling en zorgen voor een warme en gezellige ambiance.
Op de begane grond vind je een ruime toegangshal met een toilet, garderobe en kelderkast. De riante en sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gezellige houtkachel. Hier kun je ontspannen en genieten van lange winteravonden in een knusse setting. Daarnaast is er een speelruimte voor de kinderen/een tweede living, zodat iedereen in het gezin zijn eigen plekje kan vinden. De begane grond is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en nette raambekleding.
De eetkamer en halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur zijn tuingericht en bieden zicht op de fijne buitenruimte. Of je nu een intiem diner organiseert of gewoon geniet van een ontbijt met je gezin, deze ruimte is perfect voor gezellig samenzijn.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie goede slaapkamers, allemaal met voldoende ruimte en natuurlijk licht. Deze kamers bieden rust en comfort, waardoor ze ideale plekken zijn om te ontspannen en op te laden. De moderne badkamer is stijlvol en functioneel. Daarnaast is er voldoende bergruimte op de etage/vliering, zodat al uw bezittingen netjes kunnen worden opgeborgen.
De ligging van de Korte Hogeweg 1 is simpelweg ideaal. Met het historische centrum van Harderwijk op loopafstand heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van het diverse aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen, en laat u betoveren door de prachtige boulevard. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van het uitzicht op het water.
Kortom, de Korte Hogeweg 1 biedt u niet alleen een sfeervolle ’30 jaren 2 onder 1 kapwoning, maar ook een levendige omgeving op korte afstand. Kom en ervaar de charme van het verleden, gecombineerd met het comfort van vandaag. Aarzel niet, want deze woning wacht op je om er een thuis van te maken. Neem vandaag nog contact en één van onze makelaars leidt je graag rond tijdens een bezichtiging!
INDELING
begane grond: hal/entree met kelderkast, toilet, L-vormige woonkamer met erker bovenin voorzien van glas-in-lood, robuuste eiken houtenvloer, houtkachel, eetgedeelte aan de achterzijde, lichte luxe hoogglans keuken met extra brede schuifladen, 5 zones inductie kookplaat, Quooker, koelkast, afzuigkap, combioven, vaatwasser (2022), meterkast en deur naar achtertuin met stenen berging voorzien van een aansluiting voor was apparatuur;
1e verdieping: overloop met vlizotrap naar vliering / bergruimte, 1e (ouder-) slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kastenwand (beide slaapkamers voorzien van shutters), moderne badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel, douche en designradiator, 3e slaapkamer
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder/vliering met dakraam.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel uit 2008. Er is een houtkachel aanwezig in de woonkamer. De boiler zorgt voor een snelle afgifte van warm water.
PARKEREN en BERGING
Via de gemeente kan de bewoner tegen lage kosten, een ontheffing voor het blauwe zone-gebied aanvragen, voor een parkeerplek in de straat of in de directe omgeving van de woning.
VERDER / TUIN
De volledig bestrate en afsluitbare achtertuin (oosten) is naast een deur in de keuken ook via de zijkant van de woning te bereiken. In de achtertuin bevindt zich tevens de verrassend ruime stenen berging, die is uitgevoerd met een aansluiting voor een wasmachine en afvoer voor een droger.
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (Kortehogeweg1.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.