Harderwijk – Kortekamp 5

€ 350.000,- k.k.

Bouwjaar

1991

Woonoppervlakte

112 m2

Inhoud woning

402 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

B

INSTAPKLAAR EN MODERN AFGEWERKTE EENGEZINSWONING!

Op een rustige locatie en aan de rand gelegen van een kindvriendelijke woonwijk ligt deze uitgebouwde TUSSENWONING met vrijstaande stenen BERGING en achtertuin met achterom. Door de ligging aan de rand van de wijk Frankrijk bent u met 5 minuten fietsafstand in het historische centrum en ook het wijkwinkelcentrum is zeer nabij gelegen. Bent u een natuurliefhebber? Dan fietst u ook binnen enkele minuten naar de prachtige bossen van de Veluwe, het heidegebied en de landerijen rondom Hierden!

Bij binnenkomst valt direct het moderne afwerkingsniveau op! Via de toegangshal met meterkast bereik je de ruime woonkamer met vrij uitzicht door de woonstraat. Aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte en de half open moderne hoogglans witte keuken met diverse inbouwapparatuur. Verder zijn op de begane grond een toilet en bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger gelegen. Op de etages zijn 4 goede slaapkamers, veel bergruimte en nette badkamer gelegen. De badkamer beschikt niet alleen over een ruime inloopdouche maar tevens over een ligbad, vrijhangend toilet en badmeubel.

De prachtig vrij gelegen achtertuin is onderhoudsarm, volledig bestraat, voorzien van een achterom en vrijstaande stenen (fietsen-)berging.

Al met al een praktisch, instapklaar en goed onderhouden woonhuis op een leuke en rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Frankrijk! Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij laten u deze woning graag van binnen zien!

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, lichte woonkamer met eiken houten vloer en trapkast, halfopen keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming, bijkeuken met vaste kast (wasmachine en droger) en deur naar achtertuin, tussenhal, toilet met fonteintje;

1e verdieping: overloop, 1ste (ouder-) slaapkamer met vaste kast, moderne badkamer met ligbad, 2e toilet, douche, wastafel en designradiator, 2e en 3e slaapkamer;

2e verdieping: overloop/werkruimte met opstelling CV ketel en luik naar de vliering, 4e slaapkamer met bergruimte;

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Nefit Smartline HR CV combiketel uit 2007. Tevens is de woning uitgerust met elektrische zonwering aan de voorzijde van de woning en handmatige zonwering aan de achterzijde van de woning.

PARKEREN en BERGING

Aan de voorzijde en nabij de woning zijn er diverse parkeervoorzieningen. Achterin de tuin bevindt zich nog een stenen fietsenberging.

VERDER / TUIN

De achtertuin is voorzien van grote siertegels, heeft een diepte van ca. 11 meter en is gesitueerd op het oosten, en is tevens via de achterom te bereiken. Ook de voortuin is bijzonder onderhoudsvriendelijk aangelegd en u kijkt zowel voor als achter niet direct op andere woningen uit, waardoor u volop privacy heeft.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Kortekamp5.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Afgelopen 2 jaar hebben wij met veel plezier in dit huis gewoond. We hebben o.a. genoten van de rust in de straat en de gezellige buurt. Onverwachts is er nu iets op ons pad gekomen waardoor we gaan verhuizen maar we wilden hier nog niet perse snel weg.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
151 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
402 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4woonlagen
Energieklasse
B
Energie einddatum
2 december 2029
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
NEFIT HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Samengesteld dak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
B
Perceelnummer
5790
Oppervlakte
151 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!