Harderwijk – Lage Wei 16

€ 335.000,- k.k.

Bouwjaar

1980

Woonoppervlakte

111 m2

Inhoud woning

381 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

C

MODERN AFGEWERKTE MIDDENWONING NABIJ WOLDERWIJD EN DIVERSE VOORZIENINGEN!

Op een zeer gunstige locatie, nabij diverse voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum “Stadsweiden”, ligt deze keurige en modern afgewerkte MIDDENWONING met vrijstaand stenen (fietsen-BERGING) en diepe achtertuin.

De locatie kenmerkt zich door de ideale ligging; op steenworp afstand van o.a. de supermarkt, diverse (basis)-scholen, het openbaar vervoer en ook het historische centrum is binnen 5 minuten te bereiken met de fiets. Bent u een liefhebber van het water? Op loopafstand ligt het Wolderwijd met haar prachtige zonsondergangen, een heerlijke wandeling langs het water richting de binnenstad.

Vanuit de entree bereikt men de lichte en tuingerichte woonkamer met aangrenzend het eetgedeelte en toegang tot de open keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terwijl u aan het koken bent, heeft u aan de voorzijde een levendig en vrij uitzicht over de wijk! Via de vaste trap bereikt men de 1e verdieping met 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douche, ligbad en 2e toilet.

Om het geheel compleet te maken beschikt de woning op de 2e verdieping over een 4e ruime slaapkamer en voldoende opbergruimte.

De woning is uiterst energie zuinig. Op het dak zijn twaalf zonnepanelen geplaatst. De zonnepanelen wekken een dusdanige hoeveelheid energie op, dat de huidige eigenaar geen elektra kosten hoeft te betalen. Daarnaast wordt er per maand maar een klein bedrag aan gas kosten betaald.

Aan de achterzijde bevindt zich de onderhoudsvrije tuin met een vrijstaand stenen berging met veel volume. Door de diepte van de achtertuin heeft u veel zonuren waardoor u heerlijk kan genieten van zon en schaduw.

Al met al een licht, modern en instapklare woning. Uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met deur naar tuin, eetgedeelte, open u-keuken met inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven, magnetron.

1e verdieping: overloop, 1e (ouder)-slaapkamer met balkon, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, moderne badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: overloop met dakraam, 4e slaapkamer met bergruimte.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel van Nefit-Bosch uit 2021. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

PARKEREN en BERGING

Voor en rondom de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid. In de achtertuin bevindt zich verder de stenen fietsenberging met veel hoogte en voorzien van elektra.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (lagewei16.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

“We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond. We zijn met de sup plank veel op het water te vinden en genieten regelmatig van de laatste zon op het bankje voor, dit gaan we ook zeker missen.”

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
133 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Externe bergruimte
7 m2
Inhoud
381 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
C
Energie einddatum
20 juli 2030
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Nefit-Bosch
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
F
Perceelnummer
1566
Oppervlakte
133 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!