Harderwijk – Liesbergerhout 11

€ 475.000,- k.k.

Bouwjaar

2008

Woonoppervlakte

157 m2

Inhoud woning

554 m3

Aantal slaapkamers

4

ZEER RIANTE EN UITGEBOUWDE JAREN ’30 TUSSENWONING!

Centraal in de wijk Drielanden en op zeer korte afstand van het wijkwinkelcentrum, diverse voorzieningen en uitvalswegen richting de A28, bevindt zich deze in ’30 stijl opgetrokken MIDDENWONING met eigen fietsen(-BERGING) en tuin met achterom. Het exterieur kenmerkt zich door een donkerrode steen, grote raampartijen aan de voorzijde, speelse accenten in het metselwerk en de ruime dak overstekken.

Bij het binnenrijden van de Liesbergerhout treft u tussen een statige rij gevels deze fraaie tussenwoning aan. Via de hal met garderobe, meterkast en toilet bereikt u de sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met mooie plavuizen vloer. De moderne keuken met diverse inbouwapparatuur is aan de voorzijde van de woning gerealiseerd en tijdens het koken kijkt u leuk weg door de mooie woonstraat.

De eerste verdieping heeft de beschikking over 3 zeer ruime slaapkamers, een 2e separaat toilet en een keurige badkamer met o.a. een ligbad, douche en een brede wastafel. De 2e verdieping beschikt over een 4e slaapkamer met dakraam en dakkapel, veel bergruimte, technische ruimte met opstelling HR CV en aansluiting wasmachine.

Deze mooie en statige eengezinswoning beschikt in totaal over maar liefst 157 m² woonoppervlakte en het is gelegen op een perceel van 158 m². Met recht kan dit een van de meeste ruime middenwoning van Harderwijk genoemd worden! Groot voordeel is de aanwezigheid van een optimaal isolatieniveau (energielabel A) en verder beschikt de woning over volledige vloerverwarming op alle verdiepingen!

Al met al een heerlijk, instapklaar en fijn woonhuis op een prachtige plek! Nieuwsgiering geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, garderobe, royale uitgebouwde woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar tuin, openkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4pits inductiekookplaat, quooker, combi oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en stoomoven, trap naar eerder verdieping.

1e verdieping: overloop met separaat 2e toilet met fonteintje, (ouder-) slaapkamer met rolluiken, badkamer met douche, brede wastafel en ligbad, 2e en 3e slaapkamer met rolluiken.

2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en droger, berging met opstelling HR CV ketel (2020) en MV unit, 4e slaapkamer met dakkapel, dakraam en laminaatvloer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2020. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Er is voldoende parkeergelegenheid in en om de straat. Verder kunt u aan de voorzijde van de woning uw auto op eigen grond parkeren. De woning beschikt over een vrijstaande houten (fietsen-) berging voorzien van elektra.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (liesbergerhout11.nl) beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
157 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
554 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming geheel
C.V.-Ketel
HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
K
Perceelnummer
570
Oppervlakte
158 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!