Harderwijk – Luttekepoortstraat 178

€ 279.500,- k.k.

Bouwjaar

1999

Woonoppervlakte

78 m2

Inhoud woning

243 m3

Aantal slaapkamers

2

RUIM 3 KAMERAPPARTEMENT MET BALKON, BERGING EN PARKEERPLAATS!

Op een levendige locatie aan de rand van het historische centrum van Harderwijk en in een geliefd appartementencomplex, bevindt zich dit lichte en ruime 3-KAMER APPARTEMENT met balkon, eigen parkeerplaats in souterrain en ruime (fietsen-)berging. Door o.a. de gunstige ligging nabij alle voorzieningen, supermarkt en de binnenstad is dit een appartement waar u zich snel zult thuis voelen. Het appartementencomplex dat in 1999 is gebouwd kenmerkt zich door goede veiligheid en veel woongemak. Zo beschikt het appartement ook over een liftinstallatie waardoor alles ook voor ouderen goed te bereiken is.

Vanuit de hal met toilet en meterkast bereikt u de ruime woonkamer met deur naar het zonnige balkon. Aangrenzend bevinden zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 goede slaapkamers en een badkamer met o.a. een ligbad, douche en wastafel. Zowel op het balkon als aan de galerij kant heeft u nagenoeg altijd de mogelijkheid om van de zon of juist van de schaduw te genieten.

Via de achterzijde van het complex bereikt u het souterrain waar zich de eigen parkeerplaats en (fietsen-)berging bevinden.

Nieuwsgierig geworden? Bel of e-mail ons gerust om samen met één van onze makelaars te gaan bezichtigen. Wij gaan graag met u mee!

INDELING

parkeerkelder: toegang tot de parkeerkelder met eigen parkeerplaats en privé berging.

begane grond: centrale entree met brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis.

3e verdieping: ruime entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, berging met opstelling CV ketel, MV unit en aansluiting wasmachine, open keuken met diverse inbouw apparatuur zoals een gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap, ruime en lichte woonkamer met deur naar balkon, 1e slaapkamer, 2e ruime slaapkamer, badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Vaillant HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Het appartementencomplex is verder voorzien van een intercomsysteem, elektrische deuren en meerdere videocamera’s waardoor het bijzonder veilig te noemen is. Het appartement is verder energiezuinig te noemen door de goede isolatievoorzieningen. 2 ramen aan de achterzijde (slaapkamers) beschikken over zonwering.

PARKEREN en BERGING

Via de automatisch afsluitbare toegangsdeuren bereikt u het souterrain van het appartementencomplex, waar u de beschikking heeft over uw eigen en ruime parkeerplaats. Tevens beschikt het appartement over een ruime berging in deze parkeergarage. De garage is afgesloten middels een elektrische bedienbare garagedeur.

VERENINGING VAN EIGENAREN

Het complex is opgesplitst in appartementsrechten en de maandelijkse bijdrage van aan de gezonde Vereniging van Eigenaren bedraagt € 100,–.
In dit bedrag zit o.a. inbegrepen de opstalverzekering, periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld de liftinstallatie, het schoonmaken van de gezamenlijke ruimtes en een stuk reserve opbouw voor toekomstig onderhoud aan het complex.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (www.luttekepoortstraat178.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

We hebben genoten van het stadse leven met de heerlijke restaurants en de boulevard aan het einde van de straat, de winkels om de hoek en de festiviteiten in de binnenstad. We hebben dan ook onze tijd hier goed besteed, maar nu gunnen wij de volgende bewoner(s) al het moois dat de (binnen)stad van Harderwijk te bieden heeft. Ons huis is onderhoudsvriendelijk, praktisch en comfortabel. Daarmee is het een prachtige plek om te starten of juist om kleiner te gaan wonen. Met een lift in het gebouw, is het ook nog eens goed te bereiken. Daarnaast is een grote supermarkt direct om de hoek goed bereikbaar en is er met een eigen overdekte parkeerplaats altijd plek in de nabijheid van de binnenstad. Het geheel wordt compleet gemaakt door een actieve en financiële gezonde Vereniging van Eigenaren.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 279.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Appartement
Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Woonoppervlakte
78 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
243 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1woonlagen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Vaillant
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Inpandig
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Soort dak
Plat dak
Soort dak matriaal
Bitumineuze Dakbedekking
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 100,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
9016
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!