Harderwijk – Madeliefdreef 5

€ 475.000,- k.k.

Bouwjaar

2017

Woonoppervlakte

137 m2

Inhoud woning

489 m3

Aantal slaapkamers

5

JONGE MIDDENWONING MET 5 SLAAPKAMERS IN FONKELNIEUWE WOONWIJK

Gelegen in de woonwijk “Drielanden” en het nieuwbouw deelproject “Brinkvelden” staat deze UITGEBOUWDE, energiezuinige en keurige TUSSENWONING met vrijstaande BERGING en vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Deze in 2017 gebouwde woning is altijd met zorg onderhouden en de huidige eigenaren hebben vanaf de nieuwbouw direct de indeling zo aangepast dat er in totaal 5 slaapkamers aanwezig zijn.

Via de entree bereikt men de zeer ruime woonkamer (uitbouw 2.40 meter) met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt men vrij weg aan de voorzijde en zijn er diverse bassischolen op steenworp afstand van de woning te vinden. Letterlijk binnen 1 minuut lopend te bereiken!
Ook het medisch centrum, openbaar vervoeren het wijkwinkelcentrum met alle voorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken en ook de uitvalswegen richting de A28 zijn vlakbij.

De eerste verdieping beschikt over 3 prima slaapkamers en een neutrale en moderne badkamer voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en badmeubel. Door de aanwezigheid van een extra wasruimte op deze verdieping hoeft u minder trappen te lopen met de wasmand! Op de 2e verdieping zijn de 4e en 5e slaapkamer aanwezig, waarvan 1 met kunststof dakkapel en zonwering!

Door de aanwezigheid van een optimaal isolatieniveau, 3 zonnepanelen, kunststof kozijnen (volledig) met dubbele beglazing en deels vloerverwarming kenmerkt deze woning zich als een comfortabel, onderhoudsvriendelijk en energiezuinig woonhuis.

Hebben wij uw interesse gewekt? Bel of mail ons dan gerust voor een bezichtigingsaanvraag. Wij laten het u graag zien!

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, open keuken met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met walk-in-closet, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met aparte wasruimte voorzien van aansluiting wasmachine, badkamer met ligbad, douche, badmeubel en toilet.

2e verdieping: overloop met dakraam, opstelling CV ketel, bergruimte, 4e slaapkamer met dakraam en zonwering, 5e slaapkamer met kunststof dakkapel

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2017. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en deels vloerverwarming (badkamer en begane grond)

PARKEREN en BERGING

In de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. In de nabije omgeving is er verder voldoende openbare parkeergelegenheid en direct voor de woning zijn er diverse parkeerhavens.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (www.madeliefdreef5.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Ingetrokken
Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2017
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
139 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
489 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3woonlagen
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceelnummer
6593
Oppervlakte
139 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!