UITGEBOUWDE MIDDENWONING MET CARPORT EN GARAGE VLAKBIJ HET WOLDERWIJD!
Echt op korte loopafstand van de strandjes en het water van het Wolderwijd bevindt zich deze royale MIDDENWONING en door de uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde heb je de beschikking over een riante woonkamer in deze goed geïsoleerde WONING met GARAGE, CARPORT en zonnige tuin met achterom.
De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en zowel de vloer als de kruipruimte zijn nog nageïsoleerd. Deze ruime woning is altijd met zorg onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook is de woning uitgerust met maar liefst 10 zonnepanelen, zodat u aanzienlijk op de energielasten zult besparen.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur en via de openslaande deuren in de ruime achtertuin bereik je de zonnige tuin op het zuidwesten. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal 4 goed slaapkamers, een modern toilet en de moderne badkamer met o.a. stort douche. De 2e verdieping beschikt ook nog over een dakkapel.
Dan over de omgeving.. de wijk is met recht rustig te noemen doordat er enkel bestemmingsverkeer is. Het is verder een ideale locatie voor watersporters: als bewoner mag u gedurende het seizoen uw boot achter de rietkraag bij de strandjes voor anker laten liggen en met de surfplank staat u letterlijk binnen 1 minuut op het water.
Dit huis is gelegen aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Stadsweiden. De wijk kenmerkt zich door de ligging nabij het water, de vele speelplaatsen voor de kinderen en diverse voorzieningen. Zo bevinden zich het historische centrum van Harderwijk, de winkels, diverse sportfaciliteiten, supermarkten en basisscholen allen op circa 5 minuten fietsafstand.
Nieuwsgierig geworden? Kom gerust kijken naar dit fijne woonhuis en één van onze makelaars laat deze woning graag aan u zien!
INDELING
begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, riante en uitgebouwde woonkamer met deur naar de zonnige tuin, keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser;
1e verdieping: overloop, separate toiletruime (wandcloset),1e en 2e slaapkamer, moderne badkamer met douche, wastafel en designradiator, 3e slaapkamer;
2e verdieping: overloop met dakraam, aansluiting wasmachine en opstelling CV ketel en MV unit, ruime 4e slaapkamer met dakkapel, vliering.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Remeha HR CV combiketel uit 2011. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. De woning is tevens uitgerust met 10 zonnepanelen, zodat het een zeer energiezuinige woning betreft.
PARKEREN en BERGING
De woning beschikt aan de achterzijde over een vrijstaande stenen garage met carport. Tevens bestaat er de mogelijkheid om één auto te parkeren voor de garage. Verder zijn er in de directe omgeving van de woning meerdere vrije parkeervakken.
TUIN
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is met recht onderhoudsarm te noemen doordat de tuin grotendeels is bestraat. Langs de randen zijn borders met beplating gerealiseerd.
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (makkumpad5.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.