Harderwijk – Mandenmakerstraat 90

€ 325.000,- k.k.

Bouwjaar

1986

Woonoppervlakte

90 m2

Inhoud woning

323 m3

Aantal slaapkamers

3

Energielabel

C

COMFORTABEL WONEN MET VOLLEDIG WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND

Welkom bij deze vrij gelegen EINDWONING met vrijstaande stenen BERGING met overkapping aan de Mandenmakerstraat 90 in Harderwijk! Een mooie kans om rustig te wonen op steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum en diverse voorzieningen. De uitvalswegen richting de N302 en snelweg A28 liggen praktisch om de hoek en ook het historische centrum met al haar charme is op loopafstand te bereiken. Een mooi kenmerk is het vrij gelegen karakter en de gunstige tuinligging op het zonnige zuiden met veel privacy!

Deze unieke en goed onderhouden woning is met name geschikt voor senioren door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer gesitueerd op de begane grond geeft mooi en vrij uitzicht door de straat. Via de entree bereik je de zeer lichte woonkamer met grote raampartijen en open keuken met diverse inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken gelegen aan de achterzijde maakt de verbinding tussen de woonkamer en de diepe en onderhoudsvrije achtertuin!

De 1e verdieping beschikt over 2 goede slaapkamers en een riante badkamer voorzien van alle gemakken. Zo beschikt de badkamer zowel over een hoekbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Qua bergruimte geen gebrek! Zo bereik je via de vlizotrap de praktische bergzolder voor het opbergen van al je spullen.

De riante en diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden beschikt over veel privacy, is grotendeels bestraat en verder vind je hier de vrijstaande stenen (fietsen-)berging met overkapping. Aan de voorzijde kan je verder heerlijk genieten in de voortuin van de schaduw en het rustige karakter van de woonwijk. In de directe nabijheid is er voldoende openbare parkeergelegenheid!

Is jouw interesse gewekt? Bel of email ons dan snel voor een bezichtiging en een van onze makelaars gaat dan graag met u mee!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, woonkamer met open keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, vaatwasser en combi oven/magnetron, 1e slaapkamer met vaste kasten, badkamer met douche en wastafel, bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger en deur naar tuin.

1e verdieping: overloop met bergruimte, 2e slaapkamer met dakkapel, 3e slaapkamer met dakkapel, badkamer met dakkapel, hoekbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

VOORZIENINGEN

Deze woning is uitgerust met een CV-ketel uit 2010, wat zorgt voor een efficiënte warmwatervoorziening en de centrale verwarming. Bovendien beschikt de woning buitenzonwering, waardoor je het binnenklimaat kunt reguleren en genieten van een aangename sfeer. Door de aanwezigheid van grote raampartijen de gunstige zonligging is de kans klein dat de centrale verwarming vaak aan hoeft te staan. Een fijne bijkomstigheid wat resulteert in een lagere energierekening.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (www.mandenmakerstraat90.nl) beschikbaar. Op deze website kan je de brochure downloaden waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
173 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
323 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
C
Energie einddatum
22 juni 2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd, Grotendeels dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
B
Perceelnummer
5476
Oppervlakte
173 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!