Harderwijk – Mastmeen 29

€ 500.000,- k.k.

Bouwjaar

1974

Woonoppervlakte

168 m2

Inhoud woning

663 m3

Aantal slaapkamers

5

Energielabel

B

RIANTE 2-ONDER-1 KAPWONING MET VRIJ UITZICHT EN AANGEBOUWDE GARAGE NABIJ HET WOLDERWIJD!

Op één van de meest geliefde plekjes van Harderwijk met fenomenaal uitzicht over een groenstrook en richting het water van het Wolderwijd, bevindt zich deze RIANTE 2 ONDER 1 KAPWONING met aangebouwde stenen GARAGE op een perceel van 320 m² grond.

Deze prachtige woning biedt vanuit de eetkamer een schitterend uitzicht op de tuin en vanuit de tuin een riant uitzicht op een groenstrook en het water van het Wolderwijd. Niet alleen qua ligging maar ook vanwege het riante woonoppervlak springt deze woning er zeker uit!

De woning beschikt op de begane grond over een toegangshal welke via de zij-entree te bereiken is. De toegangshal biedt ruimte aan een het sanitair, meterkast en garderobe. De ruime woonkamer met open haard (hout gestookt) is aan de voorzijde gelegen en aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte en de half open keuken. Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers, bergruimte en een badkamer gelegen. De 2e verdieping is voorzien van 2 dakkapellen en hier is nog eens een 4e slaapkamer aanwezig en een ruime CV- en bergruimte

Het is een ideale locatie voor watersporters: als bewoner mag u gedurende het seizoen uw boot achter de rietkraag bij de strandjes voor anker laten liggen en met de surfplank staat u letterlijk binnen 1 minuut op het water.

Dit huis is gelegen aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Stadsweiden. De wijk kenmerkt zich door de ligging nabij het water, de vele speelplaatsen voor de kinderen en diverse voorzieningen. Zo bevinden zich het historische centrum van Harderwijk, de winkels, diverse sportfaciliteiten, supermarkten en basisscholen allen op circa 5 minuten fietsafstand.

In 2014 hebben de huidige eigenaren nog een strook grond bij kunnen kopen en hierdoor is een heerlijke en groen aangelegde tuin gerealiseerd. Al zittend in de tuin kun je gedurende de gehele dag genieten van de zon.

Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning goed. Zo is de volledige woning voorzien van kunststof kozijnen met isoleren de beglazing. Ook is de woning voorzien van PV zonnepanelen.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met een raam (voorheen schuifpui), een open haard, een spiltrap naar de eerste verdieping, half-open keuken met inbouwapparatuur zoals: koelkast, vriezer, afzuigkap en oven, deur naar achtertuin, spiltrap naar 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, tussenruimte met vaste kast, badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en aansluiting wasmachine.

2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met 2 dakkappelen en wastafel, bergruimte aan de voor- en achterzijde, ruime berging met opstelling HR CV.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

U kunt met gemak meerdere auto’s op eigen grond parkeren en tevens is er nabij de woning voldoende openbare parkeergelegenheid. De aangrenzende garage is ideaal te gebruiken als berging/stalling voor motor of auto maar ook kan deze ruimte gebruikt worden voor bedrijvigheid aan huis.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (mastmeen29.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Een woning waar je alleen met plezier kunt leven en dat deden we dus ook. Leeftijd en grootte deden ons vertrekken.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
168 m2
Perceeloppervlakte
320 m2
Overige inpandige ruimte
20 m2
Inhoud
663 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
B
Energie einddatum
20 april 2031
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Open haard
C.V.-Ketel
AWB
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Garage
Aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Soort dak
Samengesteld dak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen
Gemeente
Harderwijk
Sectie
F
Perceelnummer
62
Oppervlakte
227 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Gemeente
Harderwijk
Sectie
F
Perceelnummer
2367
Oppervlakte
93 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!