INSTAPKLARE MIDDENWONING MET VRIJE LIGGING EN PARKEERPLAATS
Dit is met recht een instapklare woning te noemen; strakke, vlak gestuukte wanden en plafonds, mooie vloerafwerking, een moderne keuken, een nieuwe badkamer, strak vormgegeven tuin en dat alles op een mooi rustig plekje aan de rand van de geliefde woonwijk Frankrijk.
Via de entree is er toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over een sfeervolle eikenhouten vloer en een gesloten houtkachel. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een 5-pits gasfornuis, (stoom-)oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Middels de praktische bijkeuken heb je toegang tot de zeer verzorgde en onderhoudsvrije achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste drie, strak afgewerkte slaapkamers. Ook de badkamer sluit goed aan bij de strakke afwerking van de woning. De badkamer is in 2019 compleet vernieuwd. Hierbij is een dakkapel geplaatst en is de badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel, zwevend toilet, design radiator en een leuke, luxe extra: het bubbelbad.
Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer gelegen. Een mooie slaapkamer met ruime lichtinval door de twee grote dakramen en een dakkapel. Ook de aansluiting van de wasmachine en de cv installatie is te vinden op de zolder.
De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en heeft net als de woning een strakke uitstraling. De tuin is in 2017 opnieuw aangelegd, waarbij er grotendeels is betegeld en daarnaast diverse bloembakken zijn aangebracht. Een heerlijke plek om te vertoeven in de tuin is de sfeervolle veranda. Of het nou goed of slecht weer is maakt niet uit. Ook met kouder weer is het een fijne plek, door middel van een ingebouwde houtkachel.
INDELING
begane grond: hal/ entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met houtkachel, open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, (stoom-)oven, koelkast, bijkeuken met toegang tot achtertuin met overkapping, trap naar;
1e verdieping: overloop, 1e (ouder-slaapkamer), 2 en 3e slaapkamer, badkamer met douche,toilet, wastafelmeubel, designradiator en lig-/bubbelbad, trap naar;
2e verdieping: overloop, cv-opstelling, wasmachine aansluiting, airco, slaapkamer met dakkapel en dakramen.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Remeha HR CV combiketel uit 2022. Daarnaast is er ook een Mitsubishi airco uit 2021 aanwezig. Tevens is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.
PARKEREN en BERGING
Ideaal aan deze woning is dat je direct voor het huis (2 auto’s) kan parkeren op eigen grond. Daarnaast is er voldoende ruimte in de nabijgelegen straten om te kunnen parkeren. De woning heeft op de zolder bergruimte en heeft daarnaast een losstaande berging in de achtertuin.
VERDER / TUIN
De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een sfeervolle veranda. In 2017 is de hele tuin opnieuw bestraat, is de veranda aangelegd en in 2018 is er een nieuwe schutting geplaatst.
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (www.mettengerritskamp30.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:
Een heel fijn huis van alle gemakken voorzien, gelegen in een gezellige en rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Een groot pluspunt vinden wij de ruime achtertuin met heerlijke overkapping. Van binnen is het een fijne, lichte woning waar wij met ons gezin met veel plezier hebben gewoond.