Harderwijk – Muidenpad 12

€ 375.000,- k.k.

Bouwjaar

1976

Woonoppervlakte

131 m2

Inhoud woning

452 m3

Aantal slaapkamers

4

DE ULTIEME WOONLOCATIE VOOR JONG EN OUD! ALLES DICHTBIJ, DICHTBIJ ALLES!

Nabij het water van het Wolderwijd in de zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk Stadsweiden bevindt zich deze riante en uitgebouwde MIDDENWONING. De woning is bijzonder ruim van opzet en beschikt over een VRIJSTAANDE STENEN GARAGE.

Via de toegangshal met garderobe, meterkast en toilet bereikt u de ruime woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de aangebouwde keuken met inbouwapparatuur en daglichtkoepel. Op de eerste etage zijn 3 goede slaapkamers en de badkamer aanwezig. De 2e verdieping beschikt thans over een wasruimte en goede 4e slaapkamer. Verder zijn de technische installaties en veel bergruimte op deze verdieping aanwezig. Middels het plaatsen van dakkapellen is het eenvoudig mogelijk om op deze verdieping 2 slaapkamers te realiseren.

De ligging van deze woning is werkelijk uitstekend te noemen. Zo is deze locatie bij uitstek geschikt voor de watersportliefhebber. Maar ook voor gezinnen is dit de ideale woning, namelijk op korte afstand bevinden zich een voetbalveldje, diverse strandjes en meerdere speelplantsoenen.

Al wandelt of fietsend langs het water bereikt je met circa 10 minuten het historische centrum van Harderwijk. Als bewoner mag je gedurende het seizoen je boot achter de rietkraag bij de strandjes voor anker laten liggen

Kortom, een unieke en ruime woning die u volop woongenot te bieden heeft. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een rondleiding met één van onze makelaars!

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer, eetgedeelte, uitgebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur, deur naar achtertuin;

1e verdieping: overloop, 1e ruime (ouder-)slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met douche, ligbad, wastafel en designradiator, 3e slaapkamer, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en berging met opstelling HR CV ketel (Atag, bouwjaar 2013), 4e slaapkamer met dakraam.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel (Atag, bouwjaar 2013).

PARKEREN en BERGING

De woning heeft de beschikking over een vrijstaande stenen garage. Voor de garage is er de mogelijkheid tot het parkeren van een auto. Verder zijn er in de directe omgeving diverse parkeermogelijkheden aanwezig.

TUIN

De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd en circa 10 meter diep en 5,5 meter breed. Je hebt grote delen van de dag de mogelijkheid om van de zon te genieten door de aanwezigheid van een voor- en achtertuin. Gedurende het zomerseizoen zijn de nabijgelegen strandjes ook echt een verlengstuk van je tuin.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Muidenpad12.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
171 m2
Externe bergruimte
15 m2
Inhoud
452 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
ATAG HR
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Garage
Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
F
Perceelnummer
359
Oppervlakte
171 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!