VRIJSTAANDE VILLA MET SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND
Aan de rand van de geliefde woonwijk Drielanden in een mooie rij met vrijstaande woningen bevindt zich deze VRIJSTAANDE VILLA met aangebouwde GARAGE, CARPORT en besloten tuin op het zonnige zuiden.
Kenmerkend voor deze woning zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond zodat deze woning levensloopbestendig is te noemen. Verder heeft u de beschikking over een sfeervolle woonkamer met open haard en een zeer royale woonkeuken met toegang tot het terras en de tuin. Op de verdieping bevinden zich nog eens 4 slaapkamer en een 2e badkamer. Het is dan ook een ideaal familiehuis met volop mogelijkheden.
De locatie is echt ideaal: aan de rand van Drielanden en Harderwijk, maar toch alle voorzieningen op korte afstand. Een medisch centrum, het wijk-winkelcentrum, diverse scholen, sportvelden en ook vlakbij de op- en afritten van de A28. Ook het fraaie Crescent park ligt vlakbij en via de fietsbrug over de A28 fiets u in een kwartiertje langs het water naar de historische binnenstad van Harderwijk.
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en beschikt o.a. over een gazon, een royaal terras en diverse borders. Het prettige aan de tuin is dat deze grenst aan een talud en daardoor echt optimale privacy.
Deze fraaie woning moet u echt met eigen ogen gezien hebben om een juiste indruk te krijgen. Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging! Wij leiden u graag rond!
INDELING
begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, 1e slaapkamer met vaste kastenwand en aansluitend 1e badkamer met douche, wastafel en designradiator, woonkamer met eiken houten vloer en open haard met natuurstenen schouw, ruime woonkeuken (bijna 40 m²) met diverse inbouwapparatuur, zoals koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi magnetron, 4 pits kookplaat en afzuigkap, 2 keer openslaande deuren naar de tuin en het terras, berging met opstelling zonneboiler en HR CC combiketel, garage met uitstortgootsteen en aansluiting wasmachine.
1e verdieping: overloop, ruime (ouder-)slaapkamer, toiletruimte, 3e en 4e slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, designradiator en wastafel met 2 kranen
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare vliering.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en een zonneboiler.
PARKEREN en BERGING
De woning beschikt over een ruime oprit, een carport en een garage. Tegenover de woning zijn nog diverse vrije parkeerhavens.
VERDER / TUIN
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en beschikt o.a. over een gazon, een royaal terras en diverse borders. Via de dubbele openslaande deuren in de keuken en via de garage bereikt u de achtertuin, die grenst aan een talud en daardoor echt optimale privacy biedt.
Tegenover deze woning bevindt zich een brede groenstrook met diverse speelvoorzieningen, waar door de kinderen volop gebruikt van wordt gemaakt.
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (www.oldenallerhout172.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:
Wij wonen hier inmiddels 14 jaar met veel plezier. Wij hebben genoten van de zonnige tuin en de gezellige ruime woonkeuken, maar jammer genoeg wordt dit huis ons nu te groot.
Wij zullen de woonkeuken zeker gaan missen, wij hebben hier veel gezellige uurtjes doorgebracht met familie en vrienden, en dit geldt ook voor de tuin met veranda, waar het goed zitten is.
Drielanden is een fijne buurt om te wonen, met zowel jonge mensen met kinderen, maar ook oudere mensen hebben het hier naar hun zin en dat heeft ook te maken met de voorzieningen, zoals een goed winkelcentrum en een gezondheidscentrum, allemaal op loopafstand.