Harderwijk – Piet Heinlaan 103

€ 325.000,- k.k.

Bouwjaar

1959

Woonoppervlakte

87 m2

Inhoud woning

438 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

D

LICHTE HOEKWONING MET GARAGE EN ZEER VRIJE LIGGING!

In de kindvriendelijke woonwijk De Wittenhagen, tegenover een basisschool en op korte afstand van winkelcentrum Tweelingstad, sportfaciliteiten en uitvalswegen, treft u deze HOEKWONING op een ruim perceel van 258 m2. Het stadscentrum van Harderwijk is op ca. 10 fiets minuten afstand gelegen. Kortom een goede ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen!

De woning is altijd met zorg onderhouden door de huidige eigenaar, echter verdiend het e.e.a. wel aandacht en dus kan deze volledig naar eigen wens gemoderniseerd worden! De woning beschikt verder over gevelisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing.

Direct bij binnenkomst valt de mooie vrije ligging op met zicht op een groen strook en weinig directe bebouwing aan de voorzijde. De woning is in het verleden aan de voorzijde middels een erker uitgebouwd waardoor de woning nog meer lichtinval heeft. Via de vaste trap bereikt men de overloop die toegang biedt aan 3 goede slaapkamers en badkamer voorzien van douche en wastafel.

De huidige 2e verdieping beschikt over een 4e slaapkamer (beperkte stahoogte) maar er zijn mogelijkheden om middels een dakopbouw hier nog eens extra slaapkamer(s) te realiseren.

Houdt u van een uitdaging en ziet u het helemaal zitten om van deze zeer potentiële hoekwoning uw droomplek te maken? Dan bent u hier aan het goede adres! U bent van harte welkom om deze woning eens van binnen te komen bekijken! Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING

begane grond: entree/hal, toilet, kelderkast met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping, toegang via hal naar de woonkamer met lichtinval door de erker en raampartijen aan de achterzijde van de woning, toegang tot de halfopen keuken met o.a. een 4 pits gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel, toegang tot de berging met aansluiting voor was-/droogapparatuur, de achtertuin is bereikbaar via de berging, de ruime garage is buitenom bereikbaar via de voor- en zijkant.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kasten, eenvoudige badkamer met wastafel en douche, vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

2e verdieping: overloop met toegang tot 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, veel bergruimte aanwezig op de zolderverdieping.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel van Remeha uit 2014.

PARKEREN en BERGING

Uw auto kunt u parkeren in de straat of op uw eigen oprit. Tevens is er een berging en garage aanwezig.

VERDER / TUIN

De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over beplanting en diverse terrassen. In de diepe tuin, kunt u heerlijk genieten van zon en schaduw.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (pietheinlaan103.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
87 m2
Perceeloppervlakte
258 m2
Overige inpandige ruimte
31 m2
Inhoud
438 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
D
Energie einddatum
18 mei 2032
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Aangebouwd hout
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
TV kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
4445
Oppervlakte
258 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!