Harderwijk – Piet Heinlaan 59

€ 250.000,- k.k.

Bouwjaar

1958

Woonoppervlakte

88 m2

Inhoud woning

345 m3

Aantal slaapkamers

3

*** OPEN HUIS ** VRIJE INLOOP DONDERDAG 11 AUGUSTUS TUSSEN 09:00 UUR EN 11:00 UUR / VRIJDAG 12 AUGUSTUS TUSSEN 14:00 UUR EN 16:00 UUR ***

LET OP DEZE WONING WORDT VERKOCHT VIA VERKOOP BIJ INSCHRIJVING
DEADLINE MAANDAG 15 AUGUSTUS 2022 OM 12:00 UUR.

VIA DE WEBSITE PIETHEIN59.NL KUNT U ONLINE EEN BIEDING DOEN.
UITERAARD KUNT U BIJ VRAGEN BELLEN MET ONS KANTOOR.

GUNSTIG GELEGEN MIDDENWONING MET VOLOP MOGELIJKHEDEN!

Gelegen nabij een kleinschalig winkelcentrum en in een rustige straat bevindt zich deze MIDDENWONING met diepe voor- en achtertuin, vrijstaande stenen BERGING en ACHTEROM. De locatie kenmerkt zich door een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen zoals sport- en (basis-)scholen, openbaar vervoer en 2 winkelcentra.
Ook de snelweg is via de uitvalswegen goed en snel te bereiken. Tevens is er een basisschool recht tegen over de woning aanwezig.

Via de entree bereikt men de woonkamer die toegang biedt tot de dichte keuken en tevens heeft u aan de voorzijde vrij uitzicht! De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een moderne en ruimte badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. De 2e verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder maar middels een dakopbouw zou men een volwaardige etage kunnen creëren inclusief meer slaapkamer(s).

Eerlijk is eerlijk, het een en ander dient wel gemoderniseerd te worden maar het is zeker de moeite waard om deze woning eens te bezichtigen! Kortom een ideale woning voor de klussers die zich begeven op de woningmarkt. Bel of email ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging, een van onze makelaars gaat dan graag met u mee.

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet, trap/meterkast, woonkamer met schouw en openhaard, dichte keuken met afzuigkap en deur naar achtertuin, vaste trap naar:

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e (ouder)-slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.

2e verdieping: bergzolder met dakraam en opstelling CV ketel.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel.

PARKEREN en BERGING

In de nabij omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Verder beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging met elektra.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (pietheinlaan59.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

NIET ZELF BEWONINGSCLAUSULE

Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.

AS IS WHERE IS CLAUSULE

Verkoper verklaart dat in algemene zin het uitgangspunt ter zake de verkoop van het registergoed ‘as is, where is’ is, in verband waarmee de huidige bouwkundige, technische, juridische, milieukundige en feitelijke toestand van het registergoed in alle opzichten door een koper moeten worden aanvaard en ter zake door verkoper geen garanties worden gegeven, behoudens dat aan een koper de eigendom wordt geleverd, vrij van hypotheken, huurrechten, zakelijke rechten en overige beslagen.

OUDERDOMSCLAUSULE.

Koper heeft verklaard ermee bekend te zijn dat het verkocht meer dan 50 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat verkoper niet in voor vloeren, leidingen, voor elektriciteit, water, gas, de riolering, de fundering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht.
Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerd te werken op het hiervoor gemelde gebruik. Met ingang van de dag van levering vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
177 m2
Overige inpandige ruimte
14 m2
Externe bergruimte
8 m2
Inhoud
345 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3woonlagen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Nefit
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
9752
Oppervlakte
177 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!