BIJZONDER VRIJ GELEGEN EN INSTAPKLARE MIDDENWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS
Op een rustig hofje, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Stadsweiden”, ligt deze met zorg onderhouden EENGEZINSWONING met vrijstaande stenen BERGING en riante achtertuin in een groene omgeving.
Zowel het besloten karakter van het hofje als de vrije ligging aan de achterzijde worden door de huidige eigenaren als zeer prettig ervaren. Kinderen kunnen hier heerlijk, vrij en veilig spelen in de vele speeltuintjes. Verder kenmerkt de locatie zich door de optimale ligging ten opzichte van het wijkwinkelcentrum, het NS station en het historische centrum van Harderwijk.
Wat te denken van het water en prachtige zonsondergangen? Op 5 minuten loopafstand is het Wolderwijd gelegen, met al haar strandjes en prachtige vergezichten.
Dan over het interieur van dit keurig onderhouden woonhuis! De begane grond beschikt over een dichte keuken (2004) voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht met vrij uitzicht over de diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten en in een groene omgeving. Via de vaste trap bevindt zich op 1e verdieping de riante badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet. De verdieping wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van 3 goede slaapkamers.
Op zoek naar meer slaapkamers? De 2e verdieping beschikt over een 4e slaapkamer met dakraam en een 5e slaapkamer voorzien van een verhoogde nok met dakkapel. Ook is er een praktische wasruimte aanwezig, waar ook de opstelplaats voor de technische installaties te vinden is.
In de loop der jaren is deze keurige woning altijd met zorg onderhouden door de huidige bewoners en zijn o.a. de keuken (2004) en toilet (2009) vernieuwd. Groot pluspunt is de mogelijkheid om de auto op eigen grond aan de voorzijde van de woning te parkeren.
De achtertuin is heerlijk vrij gelegen en is gesitueerd op het noordwesten. Het perceel grenst aan de achterzijde aan een speelveld, waardoor er geen sprake is van inkijk van achterburen. De gehele dag zijn er plekjes in de tuin te vinden met zon en/of schaduw.
Kortom een instapklare (starters-)woning op een rustige en groene locatie!
Is uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! Wij leiden u graag rond!
INDELING
begane grond: hal/entree, meterkast, dichte keuken met inbouwapparatuur zoals: oven, koelkast, vaatwasser, koffiemachine en designradiator, woonkamer met deur naar achtertuin, toilet met fonteintje, portaal met vaste trap naar:
1e verdieping: overloop, 1e (ouder-)slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: overloop, wasruimte met opstelling CV ketel, MV-unit en aansluiting voor de wasmachine, 4e slaapkamer met dakraam, 5e slaapkamer met dakkapel, middels vlizotrap bereikbare vliering.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, deels hardhouten en deels kunststof kozijnen.
PARKEREN en BERGING
In de nabije omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid en op eigen grond kan er 1 auto geparkeerd worden. Aan de voorzijde staat de vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en ook achter op het perceel staat er nog een extra vrijstaand houten tuinhuis! Een ideale berging voor tuinkussens en/of tuingereedschap.
VERDER/TUIN
De achtertuin is heerlijk vrij gelegen en is gesitueerd op het noordwesten. Het perceel grenst aan de achterzijde aan een speelveld, waardoor er geen sprake is van inkijk van achterburen. De gehele dag zijn er plekjes in de tuin te vinden met zon en/of schaduw.
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (Pijlkruidmeen26.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:
Met veel plezier hebben wij 40 jaar in de prachtige, groene wijk Stadsweiden gewoond. In een heerlijk groot huis met vijf slaapkamers. Onze kinderen zijn hier geboren en opgegroeid en uitgevlogen… nu wordt het tijd om wat kleiner te gaan wonen.