WONEN OP EEN LEVENDIGE LOCATIE NABIJ HET WATER!
Met de boulevard en het strandeiland om de hoek is dit met recht een leuke en levendige locatie in het historische centrum van Harderwijk. In een kleinschalig complex bevindt zich dit gezellige HOEKAPPARTEMENT op de 2e verdieping.
Dit 2-kamerappartement ligt op de hoek van de tweede verdieping, waardoor je een heerlijk vrij uitzicht hebt door de gezellige straatjes van de binnenstad. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, frans balkon en heeft een nette open keuken voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De moderne badkamer is recentelijk geplaatst en beschikt over een hangend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Oorspronkelijk was deze woning een studio-appartement, maar door interne verbouwingen is nu een afzonderlijke slaapkamer gerealiseerd die via de sfeervolle louvredeuren te bereiken is. De ruime entree is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Ben jij op zoek naar een instap klaar appartement midden in de binnenstad van Harderwijk? Aarzel dan niet en neem contact op met ons kantoor, één van onze makelaars leidt je met veel plezier rond in dit gezellige huisje!
INDELING
begane grond: entree van het appartementencomplex, middels afsluitbare toegangsdeur.
1e verdieping: ruime hal/entree met opstelplaats wasmachine/droger, meterkast, toegang tot de woonkamer met open keuken, moderne badkamer met toilet, inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel, slaapkamer.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming geschiedt via de blokverwarming die centraal wordt geregeld middels de VvE. De warmwatervoorziening geschiedt via de boiler uit 2023. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.
PARKEREN en BERGING
Als binnenstadbewoner heb je de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente voor een aantal locaties in en rondom het centrum van Harderwijk. Verder bevindt zich op de begane grond de stenen privé fietsenberging.
VERENIGING van EIGENAREN
Als eigenaar van een appartement bent u met de mede-eigenaren in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 248,82 per maand. Bij dit bedrag zitten ook de stookkosten van het gas en het water inbegrepen. De administratie van de VvE wordt overigens geregeld door een administratiekantoor.
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (Rabbistraat5-7.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
BIJZONDERHEDEN
De woning is niet door de verkopers bewoond, hierom zal er een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst.