Harderwijk – Rederijkersstraat 42

€ 298.000,- k.k.

Bouwjaar

1962

Woonoppervlakte

91 m2

Inhoud woning

346 m3

Aantal slaapkamers

4

GUNSTIG GELEGEN MIDDENWONING MET 4 SLAAPKAMERS!

Gelegen nabij een kleinschalig winkelcentrum en in een rustige straat bevindt zich deze MIDDENWONING met voor- en achtertuin, aangebouwde stenen BERGING en ACHTEROM. De locatie kenmerkt zich door een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen zoals sport- en (basis-)scholen, openbaar vervoer en 2 winkelcentra. Ook de snelweg is via de uitvalswegen goed en snel te bereiken.

Via de toegangshal met garderobe en meterkast bereik je de L-vormige woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt en vrije doorkijk door de woonstraat. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte, de dichte keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken met opstelling HR CV en aansluiting wasmachine. Op de 1e etage zijn thans 3 goede slaapkamers en een badkamer aanwezig. Op de 2e verdieping bevindt zich nog de 4e slaapkamer met nokverhoging. Het buitenschilderwerk van de nokverhoging is dit jaar nog door de eigenaar aangepakt en zijn de twee draairamen vervangen.

De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen en beschikt over diverse beplantingen en een schutting. Tevens vind je hier de aangebouwde stenen (fietsen-)berging die voorzien is van elektra. Al met al een geschikt
(starters-)woning op een gunstige locatie.

Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet, meterkast (4 groepen), trapkast,
L-vormige woonkamer met eetgedeelte en schuifpui naar achtertuin, keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met aansluiting wasmachine/ droger, opstelling HR CV ketel (+/- 2001) en deur naar berging;

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met vaste kastenwand en screens, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en designradiator, vaste trap naar;

2e verdieping: 4e slaapkamer met nokverhoging.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de NEFIT HR CV combiketel uit +/- 2001.

PARKEREN en BERGING

In de straat is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De woning beschikt over een aangebouwde stenen (fietsen-)berging.

VERDER / TUIN

De tuin is gesitueerd op het zonnige westen en is volledig bestraat.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (www.rederijkersstraat42.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 298.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
91 m2
Perceeloppervlakte
141 m2
Overige inpandige ruimte
7 m2
Inhoud
346 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Isolatie
Dakisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
5335
Oppervlakte
141 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!