MODERNE WATERVILLA MET SPEELSE INDELING!
In een rustig ‘’doodlopend’’ straatje in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drielanden bevindt zich deze goed onderhouden GESCHAKELD VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage en fraai aangelegde tuin op een perceel van 276 m² grond. De woning is in het begin van de woonstraat gelegen en beschikt hierdoor over een ideale vrije uitkijk over de waterpartij vanuit zowel de woning als tuin.
Nadat u uw auto(‘s) op de eigen ruime oprit heeft geparkeerd, stapt u via een ruime hal de mooie woning binnen. Aan de voorzijde van de woning is de half open keuken met inbouwapparatuur gelegen. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer en lichte woonkamer. De eet- en woonkamer zijn heerlijk licht te noemen door de aanwezigheid van grote raampartijen. Zowel vanuit de woon- als eetkamer kijkt u prachtig vrij weg. De garage is inpandig te bereiken, ruim te noemen (6.40 bij 3.20 meter) en thans in gebruik als hobbyruimte en stalling voor de motoren. Deze ruimte is ook bij uitstek geschikt om tot slaapkamer of kantoor aan huis te transformeren.
De etages beschikken thans over 4 slaapkamers en een badkamer met o.a. ligbad en douche. Verder is op de eerste verdieping een dakterras aanwezig. Door de aanwezigheid van veel platte daken is het verder goed mogelijk om zonnepanelen te plaatsen en zodoende de energierekening te verlagen.
De speelse achtertuin beschikt over 3 niveaus en is prachtig aangelegd. Zo is direct aangrenzend aan de woning een groot terras aanwezig. Achterin de tuin is aan het water nog een 3e zitgelegenheid gerealiseerd.
De woning is gunstig gelegen in de geliefde woonwijk Drielanden en vlakbij diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum, het medisch centrum en diverse basisscholen. Ook ligt deze woning op steenworp afstand van het nieuw, door de gemeente Harderwijk aangelegd recreatiegebied “de Crescentplas” met wandel- en fietspaden. De nabij gelegen fietsbrug zorgt voor een optimale verbinding met het water van het Wolderwijd en de fietsroute naar de gezellige binnenstad van Harderwijk.
Kortom; een speelse en moderne woning aan het water op een mooie locatie! Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij laten u deze watervilla graag zien!
INDELING
begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, garderobe, toegang naar garage, meterkast met 8 groepen en glasvezel, half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, lichte woonkamer met grote raampartijen, eetgedeelte met schuifpui en trapkast.
1e verdieping: overloop met deur naar dakterras, riante 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, neutrale badkamer met o.a. ligbad, badmeubel, zwevend toilet en douchecabine, 3e slaapkamer met vaste kastenwand.
2e verdieping: ruime 4e slaapkamer, technische ruimte met Remeha HR CV (2014), aansluiting wasmachine en droger.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Remeha HR CV combiketel uit 2014. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.
PARKEREN en BERGING
Aan de voorzijde kunt u 2 auto’s op uw eigen oprit parkeren. De woning heeft verder de beschikking over een aangebouwde garage en een buitenberging voor de tuinspullen.
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (Rockandrolldreef1.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.